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304-314 Bagot St 6 224–16 424 pi² d'espace disponible • Bureau • Kingston, ON K7K 3B5
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié au centre-ville
- Portes extérieures multiples
- Accessible en fauteuil roulant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A - Ground | 6 224 pi² | 1-10 ans | 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 121 368 $ CAD/an 10 114 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2 - Second Floor | 10 200 pi² | 1-10 ans | 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 137 700 $ CAD/an 11 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A - Ground
Si votre entreprise a besoin d'espaces de bureaux et de commerces modernes, lumineux et finis, ne cherchez pas plus loin que cette opportunité située au 310, rue Bagot. Entièrement rénové en 2019, cet espace offre un excellent mélange de petits, moyens et grands bureaux, de salles de réunion, d'espaces de travail ouverts, de toilettes, d'une kitchenette et plus encore. Le rez-de-chaussée a une superficie de ± 6 224 pi2 et le deuxième étage offre une superficie additionnelle de ± 10 200 pi2, accessible par un ascenseur interne et des escaliers à l'entrée principale. Situé à l'angle de la rue Bagot et de la rue Queen, cet établissement est idéalement situé, à quelques pas de toutes les commodités offertes par le centre-ville de Kingston, y compris un accès facile aux transports en commun, à l'Hôpital Hôtel-Dieu, à l'Hôpital général de Kingston et à l'hôtel de ville. Jusqu'à 15 places de stationnement disponibles à proximité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Emplacement privilégié
- Bureaux de taille multiple
- Espaces de travail ouverts
2e étage, ste 2 - Second Floor
If your business is in need of modern, bright, finished office/retail space, look no further than this opportunity located at 310 Bagot Street. Completely renovated in 2019 this space provides a great mix of small, medium, and large offices, meeting rooms, open workspaces, washrooms, kitchenette, and more. The ground floor features ± 6,224 sf and the second floor provides an additional ± 10,200 sf which is accessed by an internal elevator and stairs at the main entry. Located at the corner of Bagot Street and Queen Street, this property is conveniently located, with a short walk to all of the amenities that Downtown Kingston offers, including easy access to public transit, Hotel Dieu Hospital, Kingston General Hospital, and City Hall. Up to 15 nearby parking spaces available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 26 à 82 personnes
- Emplacement privilégié
- Bureaux de taille multiple
- Espaces de travail ouverts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Print Three
- Autres services
- 49
- National
- Sustainable Kingston
- Magasin à rabais
- 1
- -
- The Kingston Driving School
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Print Three | Autres services | 49 | National |
| Sustainable Kingston | Magasin à rabais | 1 | - |
| The Kingston Driving School | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 424 pi² | Superficie commerciale brute | 20 490 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 16 424 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 490 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle sud-ouest des rues Bagot et Queen, au cœur du centre-ville de Kingston. Les locaux ont été entièrement rénovés en 2019 et offrent une esthétique moderne, un mélange d'espaces de travail ouverts et privés, une abondance de lumière naturelle, ainsi que de nouvelles unités de CVC et une distribution optimisée.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
304-314 Bagot St
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