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- Équipe LoopNet
3081 Ness Ave
Winnipeg, MB R2Y 0G2
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Deux points d'accès; Avenue Ness et Boulevard Heritage
- Quatre unités de traitement d'air (RTU) - Condenseurs APC de 4 tonnes pour le refroidissement en rangée d'un centre de données. Chauffage électrique d'appoint par plinthes.
- Éclairage T5, T8 et LED au niveau principal et au deuxième niveau
- Accès au bus directement devant la propriété
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 536 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 536 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Anciennement propriété de Wawanesa et utilisé comme centre de formation et de données, le 3081 Ness est un bâtiment commercial prêt à accueillir bureaux ou commerces, situé au cœur de St. James, à un emplacement stratégique à l'angle de l'avenue Ness et du boulevard Heritage. Avec des opportunités exceptionnelles de signalisation et une mixité dynamique de locataires comprenant une pharmacie, un podologue, un salon de coiffure, un spa, une garderie pour chiens et d'autres professionnels, cet emplacement est idéal pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence. Les espaces du rez-de-chaussée et du deuxième étage sont bien aménagés, ouverts et polyvalents, parfaits pour une large gamme d'utilisateurs, et disponibles immédiatement. La communauté dynamique de St. James compte plus de 39 000 résidents et plus de 17 000 ménages à moins de 5 minutes en voiture, avec des données démographiques à revenu élevé, affichant un revenu moyen par ménage de 92 000 $. Situé à proximité de maisons résidentielles à haute densité, d'immeubles d'appartements, d'écoles et à quelques minutes seulement de grands détaillants tels que Superstore, Sobeys, Walmart, ainsi qu'une variété de restaurants et de services.
