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31-33 York St 3 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ottawa, ON K1N 5S7 2 890 000 $ CAD (825,71 $ CAD/pi²) 4,55% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Zone du marché emblématique d'Ottawa
- Emplacement où la circulation est intense
- Locataires à long terme
Résumé de l'annonce
Occasion rare de posséder une partie de l'emblématique Marché Byword d'Ottawa. Immeuble de trois étages entièrement loué sur la rue York, en plein cœur du centre touristique. Trois locataires à long terme - Résidentiel au dernier étage pour occupation mensuelle ; le bail de commerce de détail ou de bureau de deuxième niveau expire le 31 mai 2025 ; bien connu, le bail des occupants du rez-de-chaussée expirant le 30 juin 2029. (Notes d'annonce : Âge du bâtiment : approximatif ; GLA : approximatif ; Description légale : PLAN 42482 E PT LOT 5 YORK N)
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
131 520 $
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37,58 $
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Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 520 $ |
| Annuel par pi² | 37,58 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 890 000 $ CAD
Prix par pi²
825,71 $ CAD
Taux de capitalisation
4,55%
Revenu net d’exploitation
131 520 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,34
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
MD2 - Zone du centre-ville à usage mixte
Façade
28’ sur York Street
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
31-33 York St
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