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Faits saillants de l'investissement

  • Terrain commercial de premier choix de 1,56 acre à Arnprior, avec une façade de 136,65 pi et une profondeur de 393,89 pi, zoné MU-CE pour un usage mixte à vocation commerciale et emploi.
  • Emplacement stratégique à proximité de grands détaillants et de nombreux services, avec un accès exceptionnel à l’autoroute 417 et une liaison directe vers Ottawa.
  • Large éventail d’usages permis, y compris commerce de détail, restaurant, clinique/centre médical, hôtel, entrepôt et plus encore — idéal pour les investisseurs et les promoteurs.
  • Actuellement loué au mois à 2 400 $, offrant un revenu de maintien pendant la planification d’un futur projet de développement.

Résumé de l'annonce

Terrain commercial de premier choix de 1,56 acre à vendre à Arnprior, Ontario. Situé au 31 Staye Court Dr., cette propriété offre une façade de 136,65 pieds sur une profondeur de 393,89 pieds, zonée pour un usage commercial mixte (MU-CE). Une large gamme d'utilisations permises inclut le commerce de détail, le restaurant, le cabinet médical, l'hôtel, l'entrepôt, et plus encore - ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs et les développeurs. Le site est entouré de grands détaillants, de restaurants et de prestataires de services, et est facilement accessible via l'autoroute 417 avec une connexion directe à Ottawa. Actuellement loué au mois à $2,400, offrant un revenu de maintien tout en planifiant le développement futur.

Faits sur la propriété

Prix 1 531 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation automatique
  • Banque
  • Lave-auto
  • Hôtel
  • Motel
  • Parc de stationnement
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Écoles
  • Entrepôt
Taille totale du lot 1,56 AC
Zonage MU-CE - Emploi commercial à usage mixte (EC-UM)

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 531 000 $ CAD
Prix par AC 981 410,26 $ CAD
Taille du lot 1,56 AC

Description

Terrain de 1,563 acres de premier choix avec une façade de 136,65 pieds situé dans le corridor commercial en pleine expansion d’Arnprior. Zoné MU-CE, permettant une vaste gamme d’utilisations, notamment commerce de détail, restaurant, hôtel, clinique médicale, automobile, industriel, et plus encore. Actuellement loué sur une base mensuelle à 2 400 $/mois, générant un revenu d’attente. Entouré de détaillants nationaux (McDonald’s, Canadian Tire, Metro, Tim Hortons) avec un accès direct à l’autoroute 417, offrant une excellente visibilité et un potentiel de croissance à long terme.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 37589260

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Staye Court Dr, Arnprior, ON K7S 0E8

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