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Résumé de l'annonce

Bâtiment autonome phare de 21 318 pi² situé sur un terrain de 2,60 acres zoné M1 à Cambridge, ON. Excellente visibilité grâce à une signalisation bien en vue sur l'autoroute 401, avec plus de 112 715 véhicules passant chaque jour. Cette installation récemment construite comprend une vaste salle d'exposition, de nombreux bureaux privés et salles de bain, deux kitchenettes, un grand atelier de réparation avec fosses pour élévateurs de motos, ainsi qu'un deuxième étage (7 453 pi²) offrant des bureaux privés supplémentaires et un espace de rangement. Le bâtiment offre une fonctionnalité exceptionnelle avec trois portes de garage, une alimentation électrique de 400A/600V et une hauteur libre de 22 pieds, offrant un espace suffisant pour divers usages industriels.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un ascenseur de fret certifié et un système de séparation huile-eau. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès direct à l'autoroute 401, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Ce positionnement stratégique offre également un accès pratique aux commodités locales telles que les restaurants, les commerces et les divertissements, tout en étant proche des principaux secteurs commerciaux et industriels, ce qui en fait un emplacement idéal pour tout acheteur.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
21 318 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
7 450 000 $ CAD
Prix par pi²
349,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
2,60 AC
Zonage
M1

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 13 865 pi²
  • Commerce de détail
  • Parcelle de terrain vacant
  • 30 jours

Flagship 21,318 SF freestanding building situated on a 2.60 acre parcel of M1 zoned land in Cambridge, ON. Prominent signage exposure onto Highway 401 with more than 112,715 cars per day passing by. This newly built facility features an expansive showroom area, numerous private offices and washrooms, two kitchenettes, a large repair bay with motorcycle lift pits, and a second floor (7,453 SF) complete with additional private offices and storage space. The building boasts exceptional functionality with three drive-in doors, 400A/600V power, and a 22' clearheight, providing ample space for a variety of industrial uses. Additional features include a certified freight elevator and an oil water separation system. The property provides excellent connectivity and access to Highway 401, making travel to and from surrounding areas seamless. This strategic positioning also provides convenient access to local amenities such as dining, shopping, and entertainment, while also being close tokey commercial and industrial areas, making this an ideal location for any occupier.

  • 2e étage
  • 7 453 pi²
  • Bureau
  • Parcelle de terrain vacant
  • 30 jours

Flagship 21,318 SF freestanding building situated on a 2.60 acre parcel of M1 zoned land in Cambridge, ON. Prominent signage exposure onto Highway 401 with more than 112,715 cars per day passing by. This newly built facility features an expansive showroom area, numerous private offices and washrooms, two kitchenettes, a large repair bay with motorcycle lift pits, and a second floor (7,453 SF) complete with additional private offices and storage space. The building boasts exceptional functionality with three drive-in doors, 400A/600V power, and a 22' clearheight, providing ample space for a variety of industrial uses. Additional features include a certified freight elevator and an oil water separation system. The property provides excellent connectivity and access to Highway 401, making travel to and from surrounding areas seamless. This strategic positioning also provides convenient access to local amenities such as dining, shopping, and entertainment, while also being close tokey commercial and industrial areas, making this an ideal location for any occupier.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 13 865 pi² Commerce de détail Parcelle de terrain vacant 30 jours
2e étage 7 453 pi² Bureau Parcelle de terrain vacant 30 jours

1er étage

Taille
13 865 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
7 453 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 13 865 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible 30 jours

Flagship 21,318 SF freestanding building situated on a 2.60 acre parcel of M1 zoned land in Cambridge, ON. Prominent signage exposure onto Highway 401 with more than 112,715 cars per day passing by. This newly built facility features an expansive showroom area, numerous private offices and washrooms, two kitchenettes, a large repair bay with motorcycle lift pits, and a second floor (7,453 SF) complete with additional private offices and storage space. The building boasts exceptional functionality with three drive-in doors, 400A/600V power, and a 22' clearheight, providing ample space for a variety of industrial uses. Additional features include a certified freight elevator and an oil water separation system. The property provides excellent connectivity and access to Highway 401, making travel to and from surrounding areas seamless. This strategic positioning also provides convenient access to local amenities such as dining, shopping, and entertainment, while also being close tokey commercial and industrial areas, making this an ideal location for any occupier.

2e étage

Taille 7 453 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible 30 jours

Flagship 21,318 SF freestanding building situated on a 2.60 acre parcel of M1 zoned land in Cambridge, ON. Prominent signage exposure onto Highway 401 with more than 112,715 cars per day passing by. This newly built facility features an expansive showroom area, numerous private offices and washrooms, two kitchenettes, a large repair bay with motorcycle lift pits, and a second floor (7,453 SF) complete with additional private offices and storage space. The building boasts exceptional functionality with three drive-in doors, 400A/600V power, and a 22' clearheight, providing ample space for a variety of industrial uses. Additional features include a certified freight elevator and an oil water separation system. The property provides excellent connectivity and access to Highway 401, making travel to and from surrounding areas seamless. This strategic positioning also provides convenient access to local amenities such as dining, shopping, and entertainment, while also being close tokey commercial and industrial areas, making this an ideal location for any occupier.

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100

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  • ID d’inscription: 41478828

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 310 Holiday Inn Dr, Cambridge, ON N3C 1Z4

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