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Western Commerce Court Building B 3101-3141 16th St NE 34 865 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2E 7K8
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Offerte à des loyers inférieurs au prix du marché, cette installation constitue une option rentable pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel à occupation immédiate
- Stratégiquement située près de Deerfoot Trail et directement en face de la 32e Avenue NE, la propriété bénéficie d'un accès facile et d'une grande visibilité.
CARACTÉRISTIQUES
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Une installation de distribution de 34 865 pieds carrés disponible en sous-location dans le marché industriel du Nord-Est de Calgary. Située à Western Commerce Court, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité au sentier Deerfoot et bénéficie d'une exposition bien visible le long de la 32e Avenue NE, qui accueille environ 30 000 véhicules par jour. Cet emplacement stratégique offre des liaisons pratiques vers toutes les principales voies de transport de Calgary. L'installation offre des tarifs de location inférieurs au marché et comprend un espace de bureaux bien aménagé. Les locataires bénéficieront également d'un grand stationnement à deux rangées et d'une facilité d'accès via Calgary Transit. L'entrepôt est équipé d'un éclairage à DEL éconergétique, de niveleurs automatiques des portes de quai et d'une combinaison de chauffage à air pulsé et radiant. De plus, la propriété comprend un petit complexe clôturé et peut être occupée immédiatement.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 3 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- En deçà des loyers du marché
- Facilement accessible par Calgary Transit
- Niveleurs automatiques pour portes de quai
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux bien agglomération
- Éclairage d'entrepôt à DEL
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3141 | 34 865 pi² | Sept. 2026 | 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 209 190 $ CAD/an 17 433 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - 3141
| Taille |
| 34 865 pi² |
| Terme |
| Sept. 2026 |
| Taux de location |
| 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 209 190 $ CAD/an 17 433 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3141
| Taille | 34 865 pi² |
| Terme | Sept. 2026 |
| Taux de location | 6,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Une installation de distribution de 34 865 pieds carrés disponible en sous-location dans le marché industriel du Nord-Est de Calgary. Située à Western Commerce Court, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité au sentier Deerfoot et bénéficie d'une exposition bien visible le long de la 32e Avenue NE, qui accueille environ 30 000 véhicules par jour. Cet emplacement stratégique offre des liaisons pratiques vers toutes les principales voies de transport de Calgary. L'installation offre des tarifs de location inférieurs au marché et comprend un espace de bureaux bien aménagé. Les locataires bénéficieront également d'un grand stationnement à deux rangées et d'une facilité d'accès via Calgary Transit. L'entrepôt est équipé d'un éclairage à DEL éconergétique, de niveleurs automatiques des portes de quai et d'une combinaison de chauffage à air pulsé et radiant. De plus, la propriété comprend un petit complexe clôturé et peut être occupée immédiatement.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
- Air central et chauffage
- En deçà des loyers du marché
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- Facilement accessible par Calgary Transit
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FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- Parker Hannifin
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- Skip Express Lane
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- Vending Products Of Canada LTD
- Grossiste
Présenté par
Western Commerce Court Building B | 3101-3141 16th St NE
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