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Western Commerce Court Building B 3101-3141 16th St NE 34 865 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2E 7K8
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Offert à des loyers inférieurs au marché, cette installation représente une option économique pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel avec occupation immédiate.
- Stratégiquement situé près de Deerfoot Trail et directement en façade sur la 32e Avenue NE, la propriété bénéficie d'un accès facile et d'une grande visibilité.
CARACTÉRISTIQUES
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Une installation de distribution de 34 865 pieds carrés est disponible pour sous-location dans le marché industriel du nord-est de Calgary. Située dans le Western Commerce Court, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à Deerfoot Trail et d'une visibilité remarquable le long de la 32e Avenue NE, qui accueille environ 30 000 véhicules par jour. Cet emplacement stratégique offre des connexions pratiques à toutes les principales routes de transport à travers Calgary. L'installation propose des loyers inférieurs aux taux du marché et comprend un espace de bureaux bien aménagé. Les locataires profiteront également d'un stationnement double rangée en abondance et d'un accès facile grâce au réseau de Calgary Transit. L'entrepôt est équipé d'un éclairage DEL écoénergétique, de niveleurs de quai automatiques et d'un système de chauffage combinant air pulsé et chauffage radiant. De plus, la propriété inclut un petit enclos clôturé et est disponible pour une occupation immédiate.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 3 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Loyers inférieurs au marché
- Facilement accessible par Calgary Transit
- Niveleurs de quai automatiques
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Espace de bureau bien aménagé
- Éclairage d'entrepôt à DEL
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3141 | 34 865 pi² | Sept. 2026 | 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 209 190 $ CAD/an 17 433 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - 3141
| Taille |
| 34 865 pi² |
| Terme |
| Sept. 2026 |
| Taux de location |
| 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 209 190 $ CAD/an 17 433 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3141
| Taille | 34 865 pi² |
| Terme | Sept. 2026 |
| Taux de location | 6,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Une installation de distribution de 34 865 pieds carrés est disponible pour sous-location dans le marché industriel du nord-est de Calgary. Située dans le Western Commerce Court, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à Deerfoot Trail et d'une visibilité remarquable le long de la 32e Avenue NE, qui accueille environ 30 000 véhicules par jour. Cet emplacement stratégique offre des connexions pratiques à toutes les principales routes de transport à travers Calgary. L'installation propose des loyers inférieurs aux taux du marché et comprend un espace de bureaux bien aménagé. Les locataires profiteront également d'un stationnement double rangée en abondance et d'un accès facile grâce au réseau de Calgary Transit. L'entrepôt est équipé d'un éclairage DEL écoénergétique, de niveleurs de quai automatiques et d'un système de chauffage combinant air pulsé et chauffage radiant. De plus, la propriété inclut un petit enclos clôturé et est disponible pour une occupation immédiate.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Loyers inférieurs au marché
- Espace de bureau bien aménagé
- Facilement accessible par Calgary Transit
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- Niveleurs de quai automatiques
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- Broker House Distribution
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- Dhillon Lighting
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- NABCO Entrances Canada
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Parker Hannifin
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Prosol
- Construction
- 1ᵉʳ
- Skip Express Lane
- -
- 1ᵉʳ
- Vending Products Of Canada LTD
- Grossiste
Présenté par
Western Commerce Court Building B | 3101-3141 16th St NE
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