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3115 Rue Ontario E 718–10 568 pi² d'espace disponible • Bureau • Montréal, QC H1W 1N9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2008 | 814 pi² | Négociable | 35,35 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 28 775 $ CAD/an 2 398 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 3004 | 720 pi² | Négociable | 35,35 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 25 452 $ CAD/an 2 121 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 3007 | 814 pi² | Négociable | 35,35 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 28 775 $ CAD/an 2 398 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 3008 | 814 pi² | Négociable | 35,35 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 28 775 $ CAD/an 2 398 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 4002 | 1 499 pi² | Négociable | 35,35 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 52 990 $ CAD/an 4 416 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 4003 | 2 161 pi² | Négociable | 35,35 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 76 391 $ CAD/an 6 366 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 4004 | 718 pi² | Négociable | 35,35 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 25 381 $ CAD/an 2 115 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 4005 | 718 pi² | Négociable | 35,35 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 25 381 $ CAD/an 2 115 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 4006 | 778 pi² | Négociable | 35,35 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 27 502 $ CAD/an 2 292 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 4006 | 718 pi² | Négociable | 35,35 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 25 381 $ CAD/an 2 115 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 4008 | 814 pi² | Négociable | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 18 722 $ CAD/an 1 560 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 2008
Espace de bureau commercial à louer
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Prêt à emménager
2e étage, ste 3004
Espace de bureau commercial à louer
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Prêt à emménager
2e étage, ste 3007
Espace de bureau commercial à louer
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Prêt à emménager
2e étage, ste 3008
Espace de bureau commercial à louer
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Prêt à emménager
3e étage, ste 4002
Espace de bureau commercial à louer
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Prêt à emménager
3e étage, ste 4003
Espace de bureau commercial à louer
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Prêt à emménager
3e étage, ste 4004
Espace de bureau commercial à louer
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Prêt à emménager
3e étage, ste 4005
Espace de bureau commercial à louer
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Prêt à emménager
3e étage, ste 4006
Espace de bureau commercial à louer
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
3e étage, ste 4006
Espace de bureau commercial à louer
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Prêt à emménager
3e étage, ste 4008
Espace de bureau commercial à louer
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 568 pi² | Superficie commerciale brute | 29 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 10 568 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 29 750 pi² |
| Année de construction | 1920 |
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