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3120 190 St
Surrey, BC V3Z 9V2
Bldg 200 · Industriel Propriété À vendre
·
53 211 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Unités industrielles en copropriété de grande taille de qualité supérieure allant d'environ 11 070 pi² à 106 366 pi²
- Système de gicleurs ESFR, éclairage LED et capacité électrique robuste (600V / 200A / 3 phases par baie)
- Situé à Campbell Heights, l'un des quartiers industriels les plus dynamiques et importants de la région métropolitaine de Vancouver.
- Hauteur libre de 32 pieds pour l'entrepôt avec construction en béton isolé à panneaux inclinés.
- Forte connectivité de transport via les autoroutes 10, 15, 1, 99, et proximité de la frontière américaine
Résumé de l'annonce
Situé à l'intersection de la 190e Rue et de la 32e Avenue dans le parc d'affaires Campbell Heights de Surrey, ce site bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle. L'accès immédiat aux principales routes de transport, y compris les autoroutes 15, 10 et 1, ainsi que la 200e Rue, facilite le déplacement efficace des marchandises à travers le Grand Vancouver et jusqu'à la frontière américaine. La région offre un bassin de main-d'œuvre solide, des commodités de vente au détail et de services à proximité, ainsi qu'une proximité avec des infrastructures logistiques clés telles que Deltaport, Fraser Surrey Docks, CN Intermodal et l'aéroport international de Vancouver. Campbell Heights est devenu un quartier industriel très recherché, abritant de nombreux occupants nationaux et internationaux et reconnu pour ses investissements soutenus et son potentiel de croissance à long terme.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 53 211 pi² | Superficie de plancher typique | 53 211 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 2,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IB-1 Business Park - Parc d'affaires IB-1 | ||
| Taille totale du bâtiment | 53 211 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 53 211 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Zonage | IB-1 Business Park - Parc d'affaires IB-1 |
Services publics
- Chauffage - Gaz
4 Unités disponibles
Unité 201
| Taille de l’unité | 11 126 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 11 126 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le parc industriel 190 + 32 offre une occasion rare de sécuriser un espace industriel de qualité supérieure à Campbell Heights, l'un des quartiers industriels les plus prisés et en pleine croissance de la région métropolitaine de Vancouver. Le développement comprend deux bâtiments industriels spécialement conçus, offrant des unités modernes et efficaces allant d'environ 11 070 à plus de 106 000 pieds carrés, disponibles à la vente ou à la location. Conçu pour accueillir une grande variété d'opérations industrielles, le projet propose une combinaison de quais et de chargements au niveau du sol, des hauteurs de plafond élevées dans les entrepôts, des capacités de charge de plancher robustes et des aménagements efficaces adaptés à la logistique, la distribution, la fabrication et les usages connexes. Avec une achèvement prévu au deuxième trimestre de 2027, le projet offre aux entreprises la possibilité de s'établir dans un environnement de haute qualité, nouvellement construit, au cœur d'un pôle industriel florissant.
Floor Plan
Unité 202
| Taille de l’unité | 11 163 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 11 163 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le parc industriel 190 + 32 offre une occasion rare de sécuriser un espace industriel de qualité supérieure à Campbell Heights, l'un des quartiers industriels les plus prisés et en pleine croissance de la région métropolitaine de Vancouver. Le développement comprend deux bâtiments industriels spécialement conçus, offrant des unités modernes et efficaces allant d'environ 11 070 à plus de 106 000 pieds carrés, disponibles à la vente ou à la location. Conçu pour accueillir une grande variété d'opérations industrielles, le projet propose une combinaison de quais et de chargements au sol, des hauteurs de dégagement élevées dans les entrepôts, des capacités de charge de plancher robustes et des aménagements efficaces adaptés à la logistique, la distribution, la fabrication et les usages connexes. Avec une achèvement prévu au deuxième trimestre de 2027, le projet offre aux entreprises la possibilité de s'établir dans un environnement de haute qualité, nouvellement construit, au cœur d'un centre industriel florissant.
Floor Plan
Unité 203
| Taille de l’unité | 11 163 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 11 163 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le parc industriel 190 + 32 offre une occasion rare de sécuriser un espace industriel de qualité supérieure à Campbell Heights, l'un des quartiers industriels les plus prisés et en pleine croissance de la région métropolitaine de Vancouver. Le développement comprend deux bâtiments industriels spécialement conçus, offrant des unités modernes et efficaces allant d'environ 11 070 à plus de 106 000 pieds carrés, disponibles à la vente ou à la location. Conçu pour accueillir une grande variété d'opérations industrielles, le projet propose une combinaison de quais et de chargements au niveau du sol, des hauteurs de dégagement élevées dans les entrepôts, des capacités de charge de plancher robustes et des aménagements efficaces adaptés à la logistique, la distribution, la fabrication et les usages connexes. Avec une achèvement prévu au deuxième trimestre de 2027, le projet offre aux entreprises la possibilité de s'établir dans un environnement de haute qualité, nouvellement construit, au cœur d'un centre industriel florissant.
Floor Plan
Unité 204
| Taille de l’unité | 19 759 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 19 759 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le parc industriel 190 + 32 offre une occasion rare de sécuriser un espace industriel de qualité supérieure à Campbell Heights, l'un des quartiers industriels les plus prisés et en pleine croissance de la région métropolitaine de Vancouver. Le développement comprend deux bâtiments industriels spécialement conçus, offrant des unités modernes et efficaces allant d'environ 11 070 à plus de 106 000 pieds carrés, disponibles à la vente ou à la location. Conçu pour accueillir une grande variété d'opérations industrielles, le projet propose une combinaison de quais et de chargements au sol, des hauteurs de plafond élevées dans les entrepôts, des capacités de charge de sol robustes et des aménagements efficaces adaptés à la logistique, la distribution, la fabrication et les usages connexes. Avec une achèvement prévu au deuxième trimestre de 2027, le projet offre aux entreprises la possibilité de s'établir dans un environnement de haute qualité, nouvellement construit, au cœur d'un centre industriel florissant.
Floor Plan
