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19138 26th Ave - Building B Unité de condo • Industriel • 4 159 pi² • À vendre 2 162 680 $ CAD • Surrey, BC V3S 3V7
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Faits saillants de l'investissement
- L'alimentation triphasée 100 A, 600 V améliorée prend en charge les applications industrielles
- Porte de chargement au niveau des niveaux pour une expédition et une réception efficaces
- cabine de pulvérisation complète en option au deuxième étage pour les opérations spécialisées
- Situé à Campbell Heights, un quartier industriel bien établi
- Hauteur claire de 22 pieds du plancher principal pour les rayonnage et l'entreposage
Résumé de l'annonce
La propriété est une unité industrielle située à Campbell Heights, dotée d'un étage principal et d'un deuxième étage autorisé. Il comprend un service électrique amélioré et une porte de chargement de niveau. Le rez-de-chaussée a une hauteur dégagée partielle de 22 pieds. Le deuxième étage est doté d'une cabine de pulvérisation. Le bâtiment est entretenu et situé dans une zone industrielle.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 027-335-780 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| ID/Numéro de lot | 027-335-780 |
Description
L'unité 207 totalise 4 159 PI2, dont 2 593 PI2 au rez-de-chaussée plus une surface autorisée au deuxième étage, offrant une combinaison flexible d'entrepôt et d'espaces auxiliaires pour les opérations nécessitant à la fois des fonctions de production et de soutien. L'unité comprend une alimentation améliorée (100 A à 600 V, triphasée) et une porte de chargement de niveau pour une logistique efficace. Avec une hauteur de plafond claire de 22 pieds sur 40 % du rez-de-chaussée, l'espace peut accueillir des rayonnages et un entreposage simplifié. Pour les utilisateurs ayant des besoins spécialisés, une cabine de pulvérisation complète au deuxième étage peut être incluse, créant ainsi une option clé en main convaincante. L'immeuble est bien entretenu, ce qui en fait une solution idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche de produits industriels de grande utilité à Campbell Heights.
Notes sur la vente
Cette unité industrielle à petites baies offre une combinaison rare de fonctionnalité et de flexibilité dans la région recherchée de Campbell Heights. D'une superficie de 4 159 pi2, la propriété dispose d'un étage principal de 2 593 pi2 complété par une superficie entièrement autorisée au deuxième étage, créant un aménagement adaptable pour les entreprises nécessitant à la fois des locaux de production et des locaux administratifs ou auxiliaires.
L'unité est équipée d'une capacité de puissance améliorée de 100 A à 600 V, triphasée, prenant en charge un large éventail d'opérations industrielles. Une porte de chargement de niveau assure un mouvement efficace des marchandises, tandis que la hauteur de plafond transparente de 22 pieds sur environ 40 % du plancher principal permet un stockage vertical et des systèmes de rayonnage optimisés.
L'immeuble est bien entretenu et offre un environnement fiable et fonctionnel aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs à la recherche d'un actif industriel de grande utilité dans un carrefour d'affaires prospère.
L'unité est équipée d'une capacité de puissance améliorée de 100 A à 600 V, triphasée, prenant en charge un large éventail d'opérations industrielles. Une porte de chargement de niveau assure un mouvement efficace des marchandises, tandis que la hauteur de plafond transparente de 22 pieds sur environ 40 % du plancher principal permet un stockage vertical et des systèmes de rayonnage optimisés.
L'immeuble est bien entretenu et offre un environnement fiable et fonctionnel aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs à la recherche d'un actif industriel de grande utilité dans un carrefour d'affaires prospère.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 207 | 4 159 pi² | Industriel | 2 162 680 $ CAD (520,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 207
| Taille de l’unité |
| 4 159 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 2 162 680 $ CAD (520,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 207
| Taille de l’unité | 4 159 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 162 680 $ CAD (520,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| ID/Numéro de lot | 027-335-780 |
| Description | |
| L'unité 207 totalise 4 159 PI2, dont 2 593 PI2 au rez-de-chaussée plus une surface autorisée au deuxième étage, offrant une combinaison flexible d'entrepôt et d'espaces auxiliaires pour les opérations nécessitant à la fois des fonctions de production et de soutien. L'unité comprend une alimentation améliorée (100 A à 600 V, triphasée) et une porte de chargement de niveau pour une logistique efficace. Avec une hauteur de plafond claire de 22 pieds sur 40 % du rez-de-chaussée, l'espace peut accueillir des rayonnages et un entreposage simplifié. Pour les utilisateurs ayant des besoins spécialisés, une cabine de pulvérisation complète au deuxième étage peut être incluse, créant ainsi une option clé en main convaincante. L'immeuble est bien entretenu, ce qui en fait une solution idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche de produits industriels de grande utilité à Campbell Heights.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Cette unité industrielle à petites baies offre une combinaison rare de fonctionnalité et de flexibilité dans la région recherchée de Campbell Heights. D'une superficie de 4 159 pi2, la propriété dispose d'un étage principal de 2 593 pi2 complété par une superficie entièrement autorisée au deuxième étage, créant un aménagement adaptable pour les entreprises nécessitant à la fois des locaux de production et des locaux administratifs ou auxiliaires.<br> L'unité est équipée d'une capacité de puissance améliorée de 100 A à 600 V, triphasée, prenant en charge un large éventail d'opérations industrielles. Une porte de chargement de niveau assure un mouvement efficace des marchandises, tandis que la hauteur de plafond transparente de 22 pieds sur environ 40 % du plancher principal permet un stockage vertical et des systèmes de rayonnage optimisés. <br> L'immeuble est bien entretenu et offre un environnement fiable et fonctionnel aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs à la recherche d'un actif industriel de grande utilité dans un carrefour d'affaires prospère.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 38 642 pi² | Superficie de plancher typique | 38 500 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Taille du lot | 6,18 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IB-1 - La zone du Parc d'affaires 1 permet une large gamme d'usages industriels légers, de bureaux et de commerces de détail accessoires. | ||
| Taille totale du bâtiment | 38 642 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 38 500 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 6,18 AC |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Zonage | IB-1 - La zone du Parc d'affaires 1 permet une large gamme d'usages industriels légers, de bureaux et de commerces de détail accessoires. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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19138 26th Ave - Building B
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