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19138 26th Ave - Building B Unité de condo • Industriel • 4 159 pi² • À vendre 2 162 680 $ CAD • Surrey, BC V3S 3V7
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Faits saillants de l'investissement
- Puissance améliorée de 100A, 600V, triphasée, adaptée aux applications industrielles.
- Une porte de chargement au niveau du sol permet un expédition et une réception efficaces.
- Cabine de pulvérisation complète optionnelle au deuxième étage pour des opérations spécialisées
- Situé à Campbell Heights, un quartier industriel bien établi.
- La hauteur libre de 22 pieds du rez-de-chaussée permet le rangement et le stockage.
Résumé de l'annonce
La propriété est une unité industrielle située à Campbell Heights, comprenant un rez-de-chaussée et un deuxième étage autorisé. Elle dispose d'un service électrique amélioré et d'une porte de chargement au niveau du sol. Le rez-de-chaussée offre une hauteur libre partielle de 22 pieds. Le deuxième étage est équipé d'une cabine de pulvérisation. Le bâtiment est bien entretenu et se trouve dans une zone industrielle.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 027-335-780 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| ID/Numéro de lot | 027-335-780 |
Description
L'unité 207 offre une superficie totale de 4 159 pi², comprenant 2 593 pi² au rez-de-chaussée ainsi qu'une zone autorisée au deuxième étage, offrant un mélange flexible d'espace d'entrepôt et d'espace auxiliaire pour les opérations nécessitant à la fois des fonctions de production et de soutien. L'unité est équipée d'une alimentation électrique améliorée (100A à 600V, triphasé) et d'une porte de chargement au niveau du sol pour une logistique efficace. Avec une hauteur libre de plafond de 22 pieds sur 40 % du rez-de-chaussée, l'espace permet l'installation de rayonnages et une gestion optimisée de l'entreposage. Pour les utilisateurs ayant des besoins spécifiques, une cabine de pulvérisation complète au deuxième étage peut être incluse, offrant une option clé en main attrayante. Le bâtiment est bien entretenu, ce qui en fait un excellent choix pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un produit industriel polyvalent dans Campbell Heights.
Notes sur la vente
Cette unité industrielle à petite baie offre une combinaison rare de fonctionnalité et de flexibilité dans le secteur prisé de Campbell Heights. S'étendant sur 4 159 pieds carrés, la propriété comprend un rez-de-chaussée de 2 593 pieds carrés, complété par un espace au deuxième étage entièrement autorisé, créant une disposition adaptable pour les entreprises nécessitant à la fois des espaces de production et des espaces administratifs ou auxiliaires.
L'unité est équipée d'une capacité électrique améliorée de 100A à 600V, triphasée, soutenant une large gamme d'opérations industrielles. Une porte de chargement au niveau du sol assure un mouvement efficace des marchandises, tandis qu'une hauteur libre de plafond de 22 pieds sur environ 40 % du rez-de-chaussée permet un stockage vertical et des systèmes de rayonnage optimisés.
Le bâtiment est bien entretenu, offrant un environnement fiable et fonctionnel pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel à haute utilité dans un pôle d'affaires en plein essor.
L'unité est équipée d'une capacité électrique améliorée de 100A à 600V, triphasée, soutenant une large gamme d'opérations industrielles. Une porte de chargement au niveau du sol assure un mouvement efficace des marchandises, tandis qu'une hauteur libre de plafond de 22 pieds sur environ 40 % du rez-de-chaussée permet un stockage vertical et des systèmes de rayonnage optimisés.
Le bâtiment est bien entretenu, offrant un environnement fiable et fonctionnel pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel à haute utilité dans un pôle d'affaires en plein essor.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 207 | 4 159 pi² | Industriel | 2 162 680 $ CAD (520,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 207
| Taille de l’unité |
| 4 159 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 2 162 680 $ CAD (520,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 207
| Taille de l’unité | 4 159 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 162 680 $ CAD (520,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| ID/Numéro de lot | 027-335-780 |
| Description | |
| L'unité 207 offre une superficie totale de 4 159 pi², comprenant 2 593 pi² au rez-de-chaussée ainsi qu'une zone autorisée au deuxième étage, offrant un mélange flexible d'espace d'entrepôt et d'espace auxiliaire pour les opérations nécessitant à la fois des fonctions de production et de soutien. L'unité est équipée d'une alimentation électrique améliorée (100A à 600V, triphasé) et d'une porte de chargement au niveau du sol pour une logistique efficace. Avec une hauteur libre de plafond de 22 pieds sur 40 % du rez-de-chaussée, l'espace permet l'installation de rayonnages et une gestion optimisée de l'entreposage. Pour les utilisateurs ayant des besoins spécifiques, une cabine de pulvérisation complète au deuxième étage peut être incluse, offrant une option clé en main attrayante. Le bâtiment est bien entretenu, ce qui en fait un excellent choix pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un produit industriel polyvalent dans Campbell Heights.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Cette unité industrielle à petite baie offre une combinaison rare de fonctionnalité et de flexibilité dans le secteur prisé de Campbell Heights. S'étendant sur 4 159 pieds carrés, la propriété comprend un rez-de-chaussée de 2 593 pieds carrés, complété par un espace au deuxième étage entièrement autorisé, créant une disposition adaptable pour les entreprises nécessitant à la fois des espaces de production et des espaces administratifs ou auxiliaires.<br> <br> L'unité est équipée d'une capacité électrique améliorée de 100A à 600V, triphasée, soutenant une large gamme d'opérations industrielles. Une porte de chargement au niveau du sol assure un mouvement efficace des marchandises, tandis qu'une hauteur libre de plafond de 22 pieds sur environ 40 % du rez-de-chaussée permet un stockage vertical et des systèmes de rayonnage optimisés.<br> <br> Le bâtiment est bien entretenu, offrant un environnement fiable et fonctionnel pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel à haute utilité dans un pôle d'affaires en plein essor.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 38 642 pi² | Superficie de plancher typique | 38 500 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Taille du lot | 6,18 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IB-1 - La zone du Parc d'affaires 1 permet une large gamme d'usages industriels légers, de bureaux et de commerces de détail accessoires. | ||
| Taille totale du bâtiment | 38 642 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 38 500 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 6,18 AC |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Zonage | IB-1 - La zone du Parc d'affaires 1 permet une large gamme d'usages industriels légers, de bureaux et de commerces de détail accessoires. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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19138 26th Ave - Building B
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