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19138 26th Ave - Building B Unité de condo • Industriel • 4 159 pi² • À vendre 2 162 680 $ CAD • Surrey, BC V3S 3V7
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Faits saillants de l'investissement
- Alimentation électrique améliorée de 100 A, 600 V, triphasée, adaptée aux applications industrielles
- Porte de chargement au niveau du sol permettant un chargement et une réception efficaces des marchandises
- Cabine de peinture complète optionnelle au deuxième étage pour des opérations spécialisées
- Situé à Campbell Heights, un secteur industriel bien établi
- La hauteur libre de 22 pieds du rez-de-chaussée permet l’installation de rayonnages et l’entreposage.
Résumé de l'annonce
La propriété est une unité industrielle située à Campbell Heights, comprenant un rez-de-chaussée et un deuxième étage autorisé. Elle offre un service électrique amélioré et une porte de chargement de plain-pied. Le rez-de-chaussée présente en partie une hauteur libre de 22 pieds. Le deuxième étage comprend une cabine de peinture. L’immeuble est bien entretenu et se trouve dans un secteur industriel.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 027-335-780 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| ID/Numéro de lot | 027-335-780 |
Description
L’unité 207 totalise 4 159 pi², comprenant 2 593 pi² au rez-de-chaussée ainsi qu’une aire permise au deuxième étage, offrant un aménagement flexible combinant entrepôt et espaces auxiliaires pour des opérations nécessitant à la fois des fonctions de production et de soutien. L’unité comprend une alimentation électrique améliorée (100 A à 600 V, triphasé) et une porte de chargement de plain-pied pour une logistique efficace. Avec une hauteur libre de 22 pi sur 40 % du rez-de-chaussée, l’espace permet l’installation de palettiers et un entreposage optimisé. Pour les utilisateurs ayant des besoins spécialisés, une cabine de peinture complète au deuxième étage peut être incluse, offrant une option clé en main très intéressante. L’immeuble est bien entretenu, ce qui en fait un excellent choix pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif industriel très fonctionnel dans le secteur de Campbell Heights.
Notes sur la vente
Cette unité industrielle de petit gabarit offre une combinaison rare de fonctionnalité et de flexibilité dans le secteur très recherché de Campbell Heights. D’une superficie totale de 4 159 pi², la propriété comprend un rez-de-chaussée de 2 593 pi², auquel s’ajoute un deuxième étage entièrement autorisé, offrant un aménagement adaptable pour les entreprises ayant besoin à la fois d’espace de production et d’espace administratif ou auxiliaire.
L’unité est dotée d’une capacité électrique améliorée de 100 A à 600 V, triphasé, pouvant soutenir un large éventail d’activités industrielles. Une porte de chargement de plain-pied assure une circulation efficace des marchandises, tandis qu’une hauteur libre de 22 pieds sur environ 40 % du rez-de-chaussée permet un entreposage en hauteur et l’optimisation des systèmes de rayonnage.
L’immeuble est bien entretenu et offre un environnement fiable et fonctionnel, tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur à la recherche d’un actif industriel à haute utilité dans un pôle d’affaires en pleine croissance.
L’unité est dotée d’une capacité électrique améliorée de 100 A à 600 V, triphasé, pouvant soutenir un large éventail d’activités industrielles. Une porte de chargement de plain-pied assure une circulation efficace des marchandises, tandis qu’une hauteur libre de 22 pieds sur environ 40 % du rez-de-chaussée permet un entreposage en hauteur et l’optimisation des systèmes de rayonnage.
L’immeuble est bien entretenu et offre un environnement fiable et fonctionnel, tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur à la recherche d’un actif industriel à haute utilité dans un pôle d’affaires en pleine croissance.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 207 | 4 159 pi² | Industriel | 2 162 680 $ CAD (520,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 207
| Taille de l’unité |
| 4 159 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 2 162 680 $ CAD (520,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 207
| Taille de l’unité | 4 159 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 162 680 $ CAD (520,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| ID/Numéro de lot | 027-335-780 |
| Description | |
| L’unité 207 totalise 4 159 pi², comprenant 2 593 pi² au rez-de-chaussée ainsi qu’une aire permise au deuxième étage, offrant un aménagement flexible combinant entrepôt et espaces auxiliaires pour des opérations nécessitant à la fois des fonctions de production et de soutien. L’unité comprend une alimentation électrique améliorée (100 A à 600 V, triphasé) et une porte de chargement de plain-pied pour une logistique efficace. Avec une hauteur libre de 22 pi sur 40 % du rez-de-chaussée, l’espace permet l’installation de palettiers et un entreposage optimisé. Pour les utilisateurs ayant des besoins spécialisés, une cabine de peinture complète au deuxième étage peut être incluse, offrant une option clé en main très intéressante. L’immeuble est bien entretenu, ce qui en fait un excellent choix pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif industriel très fonctionnel dans le secteur de Campbell Heights.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Cette unité industrielle de petit gabarit offre une combinaison rare de fonctionnalité et de flexibilité dans le secteur très recherché de Campbell Heights. D’une superficie totale de 4 159 pi², la propriété comprend un rez-de-chaussée de 2 593 pi², auquel s’ajoute un deuxième étage entièrement autorisé, offrant un aménagement adaptable pour les entreprises ayant besoin à la fois d’espace de production et d’espace administratif ou auxiliaire.<br> <br> L’unité est dotée d’une capacité électrique améliorée de 100 A à 600 V, triphasé, pouvant soutenir un large éventail d’activités industrielles. Une porte de chargement de plain-pied assure une circulation efficace des marchandises, tandis qu’une hauteur libre de 22 pieds sur environ 40 % du rez-de-chaussée permet un entreposage en hauteur et l’optimisation des systèmes de rayonnage.<br> <br> L’immeuble est bien entretenu et offre un environnement fiable et fonctionnel, tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur à la recherche d’un actif industriel à haute utilité dans un pôle d’affaires en pleine croissance.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 38 642 pi² | Superficie de plancher typique | 38 500 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Taille du lot | 6,18 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IB-1 - La zone du Parc d'affaires 1 permet une large gamme d'usages industriels légers, de bureaux et de commerces de détail accessoires. | ||
| Taille totale du bâtiment | 38 642 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 38 500 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 6,18 AC |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Zonage | IB-1 - La zone du Parc d'affaires 1 permet une large gamme d'usages industriels légers, de bureaux et de commerces de détail accessoires. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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