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19280 30 Av
Surrey, BC V3Z 9V2
Building 2 · Industriel Propriété À vendre
·
79 298 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé à Campbell Heights avec un accès direct aux principales autoroutes.
- Plusieurs quais et portes de chargement de niveau par unité
- Entouré par des occupants majeurs et des commodités commerciales.
- Hauteur libre sous plafond de 36 pieds et capacité de charge au sol de 750 lb/pi².
- Situé dans le parc d'affaires de premier plan de Surrey avec un zonage IB-2.
- Relié au transport en commun avec 116 places de stationnement en surface.
Résumé de l'annonce
Situé dans un parc d'affaires planifié avec soin, offrant un accès direct aux principales autoroutes et au transport en commun, Aspen propose une valeur à long terme dans un corridor industriel très recherché. Le site est entouré de locataires nationaux et internationaux de premier plan et bénéficie d'une proximité avec la frontière Canada-États-Unis, l'aéroport international de Vancouver et les ports régionaux. Le bâtiment 2 offre des hauteurs de plafond de 36 pieds et une capacité de charge au sol de 750 lb par pied carré, ce qui le rend idéal pour la distribution, l'entreposage et la fabrication légère. Les locataires profitent de 116 places de stationnement en surface et d'un accès à la ligne de transport en commun 531, reliant le centre-ville de Langley et le sud de Surrey. Situé à l'angle de la 192e Rue et de la 30e Avenue, Aspen offre un accès direct à l'autoroute 15, l'autoroute 10, l'autoroute 99 et la route périphérique sud du Fraser, tout en étant proche de la frontière Canada-États-Unis et des principaux ports.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 116 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 116 |
Salle : 2 648
Total : 19 839
1 quai et 1 niveau de chargement
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 203 | 19 839 pi² | Industriel | Sur demande | - |
Unité 203
| Taille de l’unité |
| 19 839 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 203
| Taille de l’unité | 19 839 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 116 |
| Description | |
| Entrepôt : 17 191 SF, <br> Salle : 2 648<br> Total : 19 839<br> 1 quai et 1 niveau de chargement</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Disponible pour occupation au deuxième trimestre de 2025, ce développement de deux immeubles offre la possibilité d'acheter ou de louer jusqu'à 96 356 pieds 2 d'espace industriel flambant neuf dans l'un des centres industriels à la croissance la plus rapide de Metro Vancouver. Aspen comprend des unités de petite taille et de moyenne baie, avec des unités disponibles allant de 8 529 à 29 760 pieds carrés. Les unités sont équipées de diverses configurations de chargement à quai et à pente, de vastes vitrages et de possibilités de signalisation bien en vue.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 79 298 pi² | Superficie de plancher typique | 79 298 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,09 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IB-2 - Zone de parc d'affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 79 298 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 79 298 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 4,09 AC |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Zonage | IB-2 - Zone de parc d'affaires |
Commodités
- Affichage
Services publics
- Éclairage - LED
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Gaz
