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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de développement entièrement approuvée pour des logements locatifs au prix du marché
- Frais de permis de construire payés
- Marché locatif résidentiel exceptionnel avec des taux d'inoccupation historiquement bas.
- Développement locatif entièrement sécurisé sur le marché, sans exigence de logements locatifs en dessous du prix du marché.
- Emplacement stratégique au centre-ville avec une excellente accessibilité au transport en commun
- Certificat d'assurance émis par la SCHL avec environ 700 000 $ d'économies si l'excavation du site commence en mai 2025.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Corbel Commercial est fière de présenter une participation de 100 % dans une opportunité de développement locatif sécurisé et entièrement admissible au cœur du centre-ville de Vancouver. Bénéficiant d'une exposition exceptionnelle sur la rue West Hastings et conçu avec soin pour le marché locatif urbain à forte demande de Vancouver et le secteur florissant de la vente au détail, le site est stratégiquement positionné à quelques minutes du quartier central des affaires, au carrefour de Gastown, Crosstown et Downtown. Il fait partie de plusieurs projets novateurs, projets à venir et des points de repère locaux clés.
Le site entièrement assemblé et autorisé offre l'occasion immédiate de commencer le développement d'un développement urbain à usage mixte de 12 étages comprenant 115 logements locatifs sécurisés et deux (2) espaces commerciaux au niveau de la rue, des équipements sur le toit, des coûts minimisés pour les propriétés et une possession vacante. Le développement est intentionnellement conçu pour les citadins et les étudiants résidents de longue durée qui recherchent une commodité et une proximité incomparables des principales attractions de divertissement et des carrefours d'emploi et d'éducation du centre-ville de Vancouver.
Le changement de zonage proposé met l'accent sur la densité, la durabilité et la conception urbaine moderne, avec un vaste local à vélos et un minimum de stationnement pour les véhicules. Cette propriété se démarque comme une occasion stratégique pour les promoteurs qui cherchent à s'implanter immédiatement dans le dynamique paysage locatif et commercial de Vancouver.
Le site entièrement assemblé et autorisé offre l'occasion immédiate de commencer le développement d'un développement urbain à usage mixte de 12 étages comprenant 115 logements locatifs sécurisés et deux (2) espaces commerciaux au niveau de la rue, des équipements sur le toit, des coûts minimisés pour les propriétés et une possession vacante. Le développement est intentionnellement conçu pour les citadins et les étudiants résidents de longue durée qui recherchent une commodité et une proximité incomparables des principales attractions de divertissement et des carrefours d'emploi et d'éducation du centre-ville de Vancouver.
Le changement de zonage proposé met l'accent sur la densité, la durabilité et la conception urbaine moderne, avec un vaste local à vélos et un minimum de stationnement pour les véhicules. Cette propriété se démarque comme une occasion stratégique pour les promoteurs qui cherchent à s'implanter immédiatement dans le dynamique paysage locatif et commercial de Vancouver.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Classe d’immeuble | B |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille du lot | 0,30 AC |
| Nombre d’unités | 115 | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 101 557 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 12 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2026 |
| Zonage | CD-1 - district de développement global | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 115 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Taille du bâtiment | 101 557 pi² |
| Nombre d’étages | 12 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | CD-1 - district de développement global |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Entreposage de vélo
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (87)
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