314 King St W 2 376 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Prescott, ON K0E 1T0 465 000 $ CAD (195,71 $ CAD/pi²)

Possédez un morceau d'histoire locale tout en investissant dans votre avenir! Anciennement le domicile du célèbre Mary Kay Shoppe, ce bâtiment emblématique à usage mixte est prêt pour son prochain chapitre. Offrant environ 1 135 pieds carrés par étage, cette propriété polyvalente combine un espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée avec un appartement résidentiel spacieux à l'étage, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, les investisseurs ou ceux qui rêvent de vivre là où ils travaillent.
L'espace commercial au niveau de la rue offre une excellente visibilité et comprend une aire de vente lumineuse, des cabines d'essayage, un bureau/espace de rangement et une salle de bain, offrant des possibilités infinies pour une boutique, un bureau professionnel, un salon, un magasin spécialisé ou de nombreuses autres entreprises.
À l'étage, vous découvrirez une unité résidentielle lumineuse et accueillante comprenant une grande véranda fermée, une cuisine spacieuse avec coin repas, une salle à manger, un salon, une chambre, un bureau et une salle de bain. Que vous choisissiez de vivre à l'étage tout en exploitant votre entreprise en bas ou de générer des revenus locatifs pour aider à compenser votre hypothèque, la flexibilité de cette propriété est difficile à surpasser.
Situé dans un emplacement à fort achalandage, à côté de RBC et directement en face de la LCBO, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons et de véhicules. Trois espaces de stationnement dédiés à l'arrière du bâtiment offrent une commodité supplémentaire pour les propriétaires, le personnel ou les locataires. Avec un peu de vision et des mises à jour cosmétiques, cette propriété est prête à être transformée en quelque chose de vraiment spécial.
Alors que le centre-ville continue de connaître une revitalisation et des investissements renouvelés, les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares. Que vous soyez un investisseur, un entrepreneur ou un visionnaire cherchant à établir votre entreprise dans une communauté florissante, c'est votre chance de sécuriser un emplacement de choix avec un potentiel illimité. Ne vous contentez pas d'investir dans l'immobilier – investissez dans votre avenir, votre entreprise et un bâtiment avec une histoire prête pour son prochain chapitre réussi. BÂTIMENT SEULEMENT, PAS D'AFFAIRES à vendre!