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3140 Gilmore Diversion 16 496 pi² Industriel Immeuble Burnaby, BC V5G 3B4 21 000 000 $ CAD (1 273,04 $ CAD/pi²) 2,63% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14 minutes à pied de la gare Gilmore
- Centres de population à haute densité de Brentwood et Metrotown
- Densité importante prévue pour la zone immédiate
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'acquérir une participation pleine propriété de 100 % dans 3140 Gilmore Diversion, Burnaby (C.-B.) (la « propriété »). La propriété est située dans le corridor de la Voie Canada de North Burnaby, offrant un accès rapide à la Transcanadienne et à la station de skytrain Gilmore.
Avec une exposition importante à la dérivation Gilmore, située juste au sud de la route Transcanadienne, la propriété est actuellement améliorée avec un bâtiment industriel de 16 800 pieds carrés entièrement loué à EMCO Corporation, le bail expirant le 30 septembre 2028 (aucune option de renouvellement)
La Ville de Burnaby appuie le changement de zonage de M1 Manufacturing District à CD Comprehensive Development basé sur le M5 Light
Zonage des districts industriels. Si une plus grande souplesse d'utilisation est souhaitée, le M2 General Industrial pourrait également être ajouté.
Avec une exposition importante à la dérivation Gilmore, située juste au sud de la route Transcanadienne, la propriété est actuellement améliorée avec un bâtiment industriel de 16 800 pieds carrés entièrement loué à EMCO Corporation, le bail expirant le 30 septembre 2028 (aucune option de renouvellement)
La Ville de Burnaby appuie le changement de zonage de M1 Manufacturing District à CD Comprehensive Development basé sur le M5 Light
Zonage des districts industriels. Si une plus grande souplesse d'utilisation est souhaitée, le M2 General Industrial pourrait également être ajouté.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 21 000 000 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par pi² | 1 273,04 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 496 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 2,63% | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M1 - (District manufacturier). Ce zonage prévoit des aménagements pour la fabrication légère. | ||
| Prix | 21 000 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 273,04 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,63% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 496 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Zonage | M1 - (District manufacturier). Ce zonage prévoit des aménagements pour la fabrication légère. |
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (73)
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3140 Gilmore Diversion
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