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The Warehouse 319-325 10th Ave SW 390–17 725 pi² d'espace disponible • Bureau • Calgary, AB T2R 0A5



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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment patrimonial avec une architecture de style roman revival
- Pistes cyclables sur l'Avenue 12 et la Rue 5 à moins de deux pâtés de maisons
- Situé dans le Beltline de Calgary, entouré de nombreuses commodités
- Connexion Plus 15 directement de l'autre côté de la rue
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Espace de bureau à louer comprenant les éléments suivants : 10 bureaux. Salle de conférence. 2 grandes zones ouvertes. Cuisine + kitchenette. Coffre-fort + rangement. Réception. Salles de bain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 547 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Grand espace ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Espace de travail spacieux
Espace de bureau à louer comprenant les éléments suivants : 10 bureaux. Salle de conférence. 2 grandes zones ouvertes. Cuisine + kitchenette. Coffre-fort + rangement. Réception. Salles de bain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 547 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Grand espace ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Espace de travail amplement
La suite 304 est un espace de bureau de style studio avec une abondance de lumière naturelle et une kitchenette. Structure de loyer brut disponible.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
La suite 502 est un espace studio ouvert de 390 pieds carrés. Structure de loyer brut disponible.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
La suite 509 est un espace studio à ciel ouvert de 983 pieds carrés. Structure de loyer brut disponible.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 3 049 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 12 498 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 304 | 805 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 502 | 390 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 509 | 983 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 3 049 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 498 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 304
| Taille |
| 805 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 502
| Taille |
| 390 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 509
| Taille |
| 983 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 3 049 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau à louer comprenant les éléments suivants : 10 bureaux. Salle de conférence. 2 grandes zones ouvertes. Cuisine + kitchenette. Coffre-fort + rangement. Réception. Salles de bain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 547 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle
- Grand espace ouvert
- Espace de travail spacieux
1er étage
| Taille | 12 498 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau à louer comprenant les éléments suivants : 10 bureaux. Salle de conférence. 2 grandes zones ouvertes. Cuisine + kitchenette. Coffre-fort + rangement. Réception. Salles de bain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 547 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle
- Grand espace ouvert
- Espace de travail amplement
3e étage, ste 304
| Taille | 805 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 304 est un espace de bureau de style studio avec une abondance de lumière naturelle et une kitchenette. Structure de loyer brut disponible.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
5e étage, ste 502
| Taille | 390 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 502 est un espace studio ouvert de 390 pieds carrés. Structure de loyer brut disponible.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
5e étage, ste 509
| Taille | 983 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 509 est un espace studio à ciel ouvert de 983 pieds carrés. Structure de loyer brut disponible.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'entrepôt a contribué au développement de la région nord de Beltline en tant que principal district de vente en gros et d'entrepôt de Calgary, et continue de contribuer à l'identité et au caractère historiques du district d'entrepôt. À l'origine, le principal district d'entrepôt était situé au nord de la ligne principale C.P.R. le long des huit et neuvième avenues. Cependant, le district le long de la 10e et de la 11e avenues a été établi après 1903, lorsqu'une voie ferrée s'étendait sur la voie ferrée située entre la 10e et la 11e avenue, de la 5e rue SE à la 6e rue SUD-OUEST ; une autre voie d'évitement s'étendait ensuite de la 13e rue SUD-OUEST à la 6e St SW. Ces voies d'évitement donnaient à chaque entrepôt le long de ces avenues un accès ferroviaire direct pour la réception et l'expédition du fret par son propre quai de chargement arrière. 64 bâtiments de gros et d'entrepôt étaient situés le long des côtés nord et sud de la ligne principale C.P.R en 1906, avec 160 en 1913. Cependant, à la date ultérieure, la majorité se trouvaient dans la partie nord de la Beltline. Le nombre d'entrepôts dans la région a été considérablement réduit au fil des ans et cet entrepôt fait partie intégrante du groupe d'entrepôts restants et de la conservation du caractère de la zone qui est défini par les entrepôts.
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