32 David St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 499 900 $ CAD (374 975 $ CAD/Unité) 6,02% Taux de capitalisation Spencerville, ON K0E 1X0

Attention investisseurs !! Rarement offert, ce quadruplex conçu sur mesure à Spencerville comprend quatre bungalows attenants de 2 chambres et 1,5 salle de bain, chacun avec un titre individuel. Chaque unité dispose d’un garage privé (entrée intérieure), d’un patio arrière et de sous-sols non finis avec fenêtres conformes aux normes de sortie, parfaits pour ajouter une troisième chambre. Toutes les unités sont équipées d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de buanderies empilables dans l’unité, de systèmes CVC efficaces et de dispositifs de traitement de l’eau. Aménagements à aire ouverte avec comptoirs en granit et finitions de qualité partout. Entièrement loué avec un revenu locatif solide de 107 952 $/an et un revenu net d’exploitation de 90 240 $. Investissement clé en main ou configuration idéale pour une vie multigénérationnelle avec flexibilité de revente future. Situé dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes de l’autoroute 416.