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32 Side Rd - Licensed Automotive Recycling Salvage Yard Lot • Terrain commercial • 1,4 Acres • 1 399 000 $ CAD • Halton Hills, ON L7J 2L7
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Faits saillants de l'investissement
- Terrain de 1.4 Acre
- Une installation de recyclage et de récupération établie et entièrement agréée dotée d'une solide infrastructure opérationnelle
- Service électrique triphasé robuste de 600 A, 240 volts
- Deux bâtiments de qualité : structure en acier chauffée à usage général de 2 840 p2 idéale pour les ateliers, le stockage de pièces ou les besoins opérationnels
Résumé de l'annonce
La propriété comprend deux bâtiments fonctionnels conçus pour soutenir une variété d'opérations commerciales rurales autorisées. Le premier est un bâtiment polyvalent chauffé de 2 840 pi² avec espace de bureau et installations sanitaires. Le second est un bâtiment en acier isolé et chauffé de 2 400 pi², idéal pour un atelier, le stockage d'équipements, le stockage de pièces ou des usages opérationnels connexes. Les bâtiments offrent des hauteurs de plafond d'environ 13 pi et 15 pi et disposent de plusieurs portes basculantes au niveau du sol mesurant environ 12,9 pi x 18,6 pi, 10 pi x 10 pi, 8 pi x 9 pi et 6,5 pi x 8 pi.
La propriété est alimentée par un service électrique de 600 ampères, 240 volts, triphasé, et est sécurisée par un système d'alarme et de caméras surveillé. En plus de la possibilité de poursuivre l'activité de parc à ferraille, le zonage RCC pourrait permettre une gamme d'usages alternatifs, sous réserve des approbations municipales. La propriété est vendue dans son état actuel, "tel quel, où elle se trouve", sans aucune représentation ni garantie. Une évaluation environnementale de site de Phase II (ESA) est disponible.
Idéalement située sur une route asphaltée près de l'autoroute 7, la propriété offre une excellente accessibilité à seulement 15 minutes de Guelph, Georgetown et Acton, et juste au nord de Milton sur la route régionale 125. Veuillez noter que la propriété est située immédiatement à côté d'un autre parc à ferraille/recyclage automobile existant et en activité, qui n'est pas inclus dans cette vente. Veuillez ne pas entrer sans rendez-vous.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 399 000 $ CAD | Taille du lot | 1,40 AC |
| Prix par AC | 999 285,71 $ CAD |
| Prix | 1 399 000 $ CAD |
| Prix par AC | 999 285,71 $ CAD |
| Taille du lot | 1,40 AC |
Cette propriété de 1,40 acre offre un excellent potentiel sous le zonage actuel RCC, tout en présentant une occasion rare de poursuivre une opération de recyclage automobile ou de parc à ferraille, sous réserve de l'approbation et des exigences de licence de la ville de Hal.
Description
Le 6148 32 Sideroad offre une opportunité unique d'acquérir une opération de recyclage et de récupération automobile bien établie et autorisée, située sur un terrain de 1,40 acre dans la région rurale de Halton Hills. En activité continue depuis 1985, cette propriété dispose d'une licence de récupération renouvelée et bénéficie d'un statut juridique précieux de non-conformité, permettant l'utilisation continue en tant que cour de recyclage automobile sous le zonage actuel. Le site est doté de deux bâtiments de qualité : un bâtiment polyvalent chauffé de 2 840 pieds carrés comprenant un bureau et une salle de bain, ainsi qu'une structure en acier isolée et chauffée de 2 400 pieds carrés, idéale pour un atelier, un entrepôt de pièces ou d'autres besoins opérationnels. Les deux bâtiments offrent des hauteurs de plafond de 13 pieds et 15 pieds, avec plusieurs portes basculantes au niveau du sol (10 x 10 pieds, 8 x 9 pieds et 6,5 x 8 pieds) et un service électrique robuste de 600 ampères, 240 volts, triphasé. La cour est organisée pour le stockage de véhicules et de matériaux, conformément aux opérations de recyclage, favorisant la récupération et la réutilisation des métaux et des composants. La propriété est sécurisée par un système d'alarme et de caméras surveillé. Une rareté à Halton Hills : une installation de recyclage et de récupération entièrement autorisée et établie, avec une infrastructure opérationnelle solide et la flexibilité de continuer ou de réorienter l'utilisation sous le zonage "Rural Residential Cluster" (RRC). La propriété est offerte telle quelle, sans garanties ou représentations implicites. Un rapport ESA Phase II est disponible. Veuillez ne pas entrer sur la propriété sans rendez-vous. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur une route pavée, près de l'autoroute 7, à seulement 15 minutes de Guelph, Georgetown et Acton, au nord de Milton sur la route régionale 125.
Présenté par
32 Side Rd - Licensed Automotive Recycling Salvage Yard
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