321 Devine St Lot • Terrain commercial • 3,02 Acres • Sarnia, ON N7T 2W7

La propriété couvre un peu plus de 3 acres de terrain vacant, offrant une opportunité exceptionnelle pour le développement résidentiel dans le marché immobilier en pleine expansion de Sarnia. Avec sa vaste superficie, le site est idéal pour une gamme d'options de développement résidentiel, y compris la possibilité de construire un complexe de maisons en rangée de 2 étages comprenant 82 unités et une superficie brute totale (GFA) de 127 100 pieds carrés.
La propriété est également prête à accueillir des projets de résidences pour retraités, de soins infirmiers et de soins de longue durée. Le zonage ne stipule pas une densité exacte, mais il permet une hauteur maximale de bâtiment de 28 mètres et autorise 166 espaces de stationnement.
Située au 321 Devine Street, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 700 mètres du bord de l’eau, offrant un accès pratique à des vues pittoresques, au transport en commun et à des commodités extérieures. Elle est également proche de la gare de Sarnia et du centre-ville, avec des restaurants, des commerces et des services essentiels à proximité, ce qui renforce son attrait à long terme.
Grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel de développement, cette propriété représente une opportunité d’investissement attrayante. Avec son vaste espace et sa proximité des principales commodités, ce site est bien positionné pour devenir une communauté résidentielle ou orientée vers les aînés très recherchée à Sarnia. La propriété est mise en vente dans le cadre d’un processus de vente sous pouvoir de vente.