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Parsons Square 321 Parsons Rd SW 1 399–13 869 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T6X 0W6
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FAITS SAILLANTS
- Exposition élevée de 19 000 VPD
- Proximité des routes telles que Ellerslie Road, Calgary Trail et Anthony Henday
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 684 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 67 360 $ CAD/an 5 613 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 519 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 60 760 $ CAD/an 5 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 519 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 60 760 $ CAD/an 5 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 616 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 64 640 $ CAD/an 5 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 616 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 64 640 $ CAD/an 5 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 519 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 60 760 $ CAD/an 5 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 519 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 60 760 $ CAD/an 5 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 478 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 59 120 $ CAD/an 4 927 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 399 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 55 960 $ CAD/an 4 663 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
321 Parsons Rd SW - 1er étage - ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
321 Parsons Rd SW - 1er étage - ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
321 Parsons Rd SW - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
321 Parsons Rd SW - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
321 Parsons Rd SW - 1er étage - ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
321 Parsons Rd SW - 1er étage - ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
321 Parsons Rd SW - 1er étage - ste 107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
321 Parsons Rd SW - 1er étage - ste 108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
321 Parsons Rd SW - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 869 pi² | Superficie commerciale brute | 49 719 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,77 AC |
| Stationnement | 145 places | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 13 869 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 145 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 49 719 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,77 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Parsons Square est un tout nouveau développement commercial de détail situé sur Parsons Road SW. Ce site serait idéal pour les utilisateurs de détail, de restaurant, de médical et de bureau à la recherche d'un espace personnalisé pour répondre à leurs besoins. Cet emplacement offre une exposition élevée de 19 000 VPD. Situé près de South Edmonton Common, Ellerslie et le quartier Summerside. Parson's Square deviendra le plus récent centre commercial de vente au détail du SW Edmonton. Proche des routes telles que Ellerslie Road, Calgary Trail et Anthony Henday.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Parsons Square | 321 Parsons Rd SW
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