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Riverview Crossing 3210 118th Ave NW 5 000–40 513 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5W 4W1
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FAITS SAILLANTS
- Jusqu'à 20 000 véhicules par jour le long de l'avenue 118
- Emplacements des aires de pavés le long de l'avenue 118.
- Beaucoup de places de stationnement en surface.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 34 036 à 35 513 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3210 118th Ave NW - 1er étage
Grande unité à capitalisation finale à louer. Riverview Crossing sera le « carrefour » de la communauté.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Stationnement abondant.
- Excellente occasion de signalisation.
- Excellentes commodités à proximité
3210 118th Ave NW - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 40 513 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Façade | 118th Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 180 264 pi² |
| Stationnement | 678 places | Superficie totale du terrain | 18,20 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 40 513 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 678 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 118th Ave |
| Superficie commerciale brute | 180 264 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,20 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Riverview Crossing sera le « carrefour » de la communauté. Un endroit propre, lumineux et ouvert, où les familles passent du temps ensemble et croisent leurs amis de la communauté. Un endroit convivial, amusant, sécuritaire, respectueux et abordable pour passer du temps, magasiner et obtenir des services personnels.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverview Crossing | 3210 118th Ave NW
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