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3214 Douglas St 1 866 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saanich, BC V8Z 3K6
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Faits saillants
- Plus de 35 000 passages quotidiens en moyenne
- Adjacent au centre commercial Mayfair
- Exposition de premier choix sur la rue Douglas
- Enseigne sur podium autonome
- Zonage commercial général C-2 flexible
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 202 | 1 866 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 202
L'unité 202 au 3214 rue Douglas offre une opportunité commerciale de premier choix dans l'un des corridors les plus visibles et à fort trafic de Victoria. Située le long de la rue Douglas, la propriété bénéficie de plus de 35 000 véhicules passant quotidiennement, garantissant une exposition exceptionnelle pour toute entreprise de vente au détail ou de services. Le site dispose d'une signalisation sur podium autonome, offrant un fort potentiel de marque pour les locataires.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Canada Scooters
- Grossiste
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 869
- International
- Express Employment Professionals
- Agence d'emploi
- 55
- International
- J C Pharmacy
- Détaillant
- 1
- -
- Japan Camera
- Services
- 1
- -
- Victoria Nail Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Canada Scooters | Grossiste | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 869 | International |
| Express Employment Professionals | Agence d'emploi | 55 | International |
| J C Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
| Japan Camera | Services | 1 | - |
| Victoria Nail Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 866 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 590 pi² | Rues transversales | Dupplin |
| Superficie totale disponible | 1 866 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 590 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
| Rues transversales | Dupplin |
À propos de la propriété
La propriété est adjacente au Mayfair Shopping Centre, l'une des principales destinations de vente au détail de la région, attirant fortement les acheteurs locaux et régionaux. La zone environnante est un centre commercial dynamique avec un mélange de détaillants nationaux, de restaurants et de services essentiels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une grande visibilité et commodité.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
3214 Douglas St
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