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Prudhommes Landing Town Center 3221 N Service Rd 1 500–9 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vineland Statio, ON L0R 2E0
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Faits saillants
- Prudhomme’s Landing est intégré dans une communauté riveraine à usage mixte, planifiée de manière stratégique.
- Plus de 3 600 maisons prévues créeront une base de consommateurs intégrée importante.
- La propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile depuis la QEW et le North Service Road.
- Le concept de communauté accessible à pied favorise à la fois les commerces répondant aux besoins quotidiens et les boutiques de destination.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste QSR 1 | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste QSR 2 | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3311 Prudhomme Blvd - 1er étage
Espace de vente au détail flexible conçu pour accueillir une variété d'utilisateurs commerciaux, notamment des commerces de détail, des restaurants et des services commerciaux. Les configurations peuvent répondre à divers besoins de location, avec des possibilités d'aménagement de terrasses et d'aires de commodités extérieures. Cet espace bénéficie d'un cadre commercial moderne et d'un accès piéton pratique au sein du développement à usage mixte plus vaste.
- Tailles flexibles d'unités commerciales
- Commerces de détail et services
3339 N Service Rd - 1er étage - ste QSR 1
Occasion pour un restaurant de restauration rapide autonome offrant une excellente visibilité et un accès pratique au site. L'espace est conçu pour accueillir des utilisateurs de restaurants et offre la possibilité d'intégrer une configuration de service au volant. Situé au cœur d'une communauté en développement à usage mixte, l'emplacement bénéficie d'une forte visibilité auprès des résidents locaux ainsi que du trafic régional le long du corridor de l'autoroute QEW.
- Service au volant
- Service d'alimentation
- Occasion de restauration rapide autonome avec service au volant
- Excellente visibilité sur l'autoroute QEW
3339 N Service Rd - 1er étage - ste QSR 2
Occasion pour un restaurant à service rapide autonome offrant un potentiel de conception flexible et une excellente visibilité au sein du centre commercial. L'espace convient aux exploitants de restaurants recherchant visibilité, accessibilité et proximité avec une population résidentielle en croissance. La possibilité d'ajouter un service au volant améliore encore la flexibilité opérationnelle pour les utilisateurs du secteur de la restauration.
- Occasion idéale pour le développement d'un restaurant.
- Configuration potentielle pour un service au volant
- Façade et accès solides
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 200 pi² | Magasins | 1 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Propriétés du centre | 9 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 25 283 pi² |
| Stationnement | 176 places | Année de construction | 2028 |
| Superficie totale disponible | 9 200 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 176 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 25 283 pi² |
| Année de construction | 2028 |
À propos de la propriété
Prudhomme’s Landing est un composant commercial de premier plan au sein d'une communauté riveraine transformante et planifiée située le long de North Service Road à Vineland, en Ontario. Situé directement à côté de l'autoroute QEW, le développement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des corridors de croissance les plus importants de la région de Niagara. Conçu comme une destination dynamique à usage mixte, la communauté intégrera des espaces résidentiels, commerciaux, de bureaux et d'emploi, créant un environnement animé et piétonnier destiné à servir à la fois les résidents et les visiteurs régionaux. Le projet prévoit plus de 3 600 unités résidentielles, établissant une base de clientèle importante et soutenant le succès commercial à long terme. Situé entre Hamilton et St. Catharines, au cœur de la célèbre région viticole de Niagara, le développement bénéficie d'un fort trafic de navetteurs, d'une activité touristique et d'une intensification résidentielle continue. Une planification moderne du site, un design convivial pour les piétons et un accès aux commodités locales font de Prudhomme’s Landing une destination attrayante pour les détaillants, les restaurants et les entreprises de services cherchant à s'établir dans une communauté riveraine en pleine croissance.
Présenté par
Prudhommes Landing Town Center | 3221 N Service Rd
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