Danny’s Inn 323 Cambie St 1 116 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6B 2N4

Cette suite commerciale en sous-sol offre une opportunité flexible et économique pour les exploitants à la recherche d’un espace compact, prêt à emménager, situé dans une zone commerciale établie. Idéale pour le commerce de services, les concepts de boutiques, les studios créatifs, les opérateurs de bien-être ou les locataires spécialisés nécessitant un environnement propre et fonctionnel, cette suite permet une entrée accessible dans une zone commerciale dynamique avec une structure de location compétitive. L’intérieur est doté de planchers en stratifié, d’une salle de bain existante et d’un aménagement pratique permettant une personnalisation simple. Bien que l’espace nécessite quelques petites améliorations, il est par ailleurs prêt à être occupé et constitue une excellente option pour les locataires recherchant une solution abordable sans compromettre l’accessibilité ou la commodité. La structure "tel quel" permet aux utilisateurs entrants de concevoir et d’exploiter rapidement. Le taux de location est de 31,50 $ par pied carré, plus les frais NNN, avec des charges NNN d’environ 1 400 $ par mois, offrant des coûts d’occupation prévisibles pour les exploitants envisageant une location à long terme. Sa localisation en sous-sol offre une intimité et une séparation idéales pour les entreprises de services tranquilles ou les concepts ne nécessitant pas une exposition directe sur rue. Avec une forte activité environnante, une bonne accessibilité à pied et une demande client soutenue, cette suite représente une opportunité attrayante pour les locataires prêts à personnaliser cet espace de petit format à leur image.