3232 Simcoe Rd 5 Unité Immeuble d’appartements 1 299 999 $ CAD (260 000 $ CAD/Unité) 7,23% Taux de capitalisation Brechin, ON L0K 1B0

Découvrez une propriété multifamiliale exceptionnelle de 5 unités avec zonage commercial située à Brechin. Cette propriété offre environ 6 300 pieds carrés d'espace, idéale pour divers projets de commerce de détail.
Le terrain comprend deux bâtiments abritant 5 unités locatives (4 résidentielles et 1 commerciale). Une buanderie commune, équipée de nouvelles machines à laver à pièces, est partagée par tous les locataires. Le garage et l'aire de stationnement sont loués ensemble, et chaque locataire dispose de son propre espace de stationnement désigné. Le déneigement et l'entretien des pelouses sont inclus dans les baux des locataires. Le toit, la fournaise et la climatisation ont été récemment remplacés.
Cette propriété est prête à accueillir de nouveaux occupants et offre un ratio de stationnement généreux de 7,01 espaces par 1 000 pieds carrés. Le zonage commercial ouvre un éventail de possibilités, tandis que le terrain de 0,78 acre garantit suffisamment d'espace pour des projets d'expansion ou de personnalisation. De plus, sa proximité avec le lac Simcoe et les commodités municipales à proximité en font une opportunité d'investissement de premier choix.
Un financement par le vendeur (VTB) peut être offert aux acheteurs qualifiés.
Ne manquez pas le potentiel de cette propriété génératrice de revenus, située à proximité de nouveaux développements industriels prometteurs.