3232 Simcoe Rd 5 Unité Immeuble d’appartements 1 299 999 $ CAD (260 000 $ CAD/Unité) 7,23% Taux de capitalisation Brechin, ON L0K 1B0

Présentation d'une propriété multifamiliale exceptionnelle de 5 logements avec zonage commercial située à Brechin. Cette propriété offre une superficie d'environ 6 300 pieds carrés, ce qui la rend idéale pour diverses entreprises de vente au détail.
Il y a deux immeubles sur le lot comprenant 5 logements locatifs (4 résidentiels et 1 commercial). Il y a une buanderie commune commune à tous les locataires avec de nouvelles machines à laver à pièces. Le garage et l'aire de stationnement sont loués ensemble et les locataires ont leur propre stationnement désigné. Le déneigement et l'entretien des pelouses font partie des contrats de location conclus avec les locataires. La toiture, la fournaise et la climatisation ont été récemment remplacées.
Cette propriété est prête à emménager et offre un ratio de stationnement généreux de 7,01 places par 1 000 pieds carrés. Le zonage commercial ouvre un monde de possibilités, tandis que la superficie de 0,78 acre offre suffisamment d'espace pour l'expansion ou la personnalisation. De plus, sa proximité avec le lac Simcoe et la commodité des commodités municipales à proximité font de cette propriété une excellente occasion d'investissement.
Le VTB peut être mis à la disposition des acheteurs qualifiés.
Ne manquez pas le potentiel de cette propriété à flux de trésorerie avec de nouveaux développements industriels prometteurs dans les environs.