3232 Simcoe Rd 5 Unité Immeuble d’appartements 1 499 999 $ CAD (300 000 $ CAD/Unité) 6,26% Taux de capitalisation Brechin, ON L0K 1B0

Présentation d'une propriété multifamiliale exceptionnelle de 5 unités avec zonage commercial située à Brechin. Cette propriété offre environ 6 300 pieds carrés d'espace, ce qui la rend idéale pour diverses entreprises de vente au détail.
Il y a deux bâtiments sur le terrain comprenant 5 unités locatives (4 résidentielles et 1 commerciale). Il y a une buanderie commune partagée par tous les locataires avec de nouvelles machines à laver à pièces. Le garage et l'aire de stationnement sont loués ensemble et les locataires ont leur propre stationnement désigné. Le déneigement et l'entretien des pelouses font partie des accords de location avec les locataires. La toiture, la fournaise et la climatisation ont été récemment remplacées.
Cette propriété est prête à emménager et offre un ratio de stationnement généreux de 7,01 places par 1 000 pieds carrés. Le zonage commercial ouvre un monde de possibilités, tandis que le terrain de 0,78 acre assure un espace suffisant pour l'expansion ou la personnalisation. De plus, sa proximité avec le lac Simcoe et la commodité des services municipaux à proximité font de cette propriété une opportunité d'investissement de premier choix.
Un VTB peut être disponible pour les acheteurs qualifiés.
Ne manquez pas le potentiel de cette propriété génératrice de revenus avec de nouveaux développements industriels prometteurs à proximité.