Votre courriel a été envoyé.
1 32562 S Fraser Way 9 869 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Abbotsford, BC V2T 1X6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Circulation dense en journée
- Stationnement abondant
- Salle d'exposition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 869 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situé au cœur dynamique d'Abbotsford, le 32562 South Fraser Way se présente comme un espace commercial de premier choix offrant une opportunité inégalée pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique. À proximité du pittoresque parc Mill Lake, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité optimale, en faisant un choix idéal pour une large gamme d'activités commerciales. La propriété jouit d'une position stratégique au sein d'un quartier commercial animé, garantissant un flux constant de piétons et une exposition accrue à une clientèle potentielle. Sa proximité avec le parc Mill Lake ajoute à son attrait, offrant un cadre serein qui rehausse le charme global de la région.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace en coin
- Situé près du pittoresque parc du lac Mill
- Visibilité et accessibilité élevées
- Flux régulier de la circulation piétonnière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 869 pi² | Superficie commerciale brute | 22 119 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 869 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 22 119 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au cœur vibrant d'Abbotsford, cette propriété représente un espace commercial de premier choix offrant une opportunité inégalée pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique. À proximité du pittoresque parc Mill Lake, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité optimale, en faisant un choix idéal pour une vaste gamme d'activités commerciales.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1 | 32562 S Fraser Way
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.