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Westwood Power Centre 3263 Wonderland Rd S 15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • London, ON N6L 1A9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Maintenant disponible : ±15 000 pieds carrés à construire sur mesure au Westwood Power Centre, l'une des destinations commerciales les plus reconnues de London. Pour toute demande : Veuillez contacter directement Southside Group.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Adonis | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Le Westwood Power Centre est situé à l'angle sud-ouest de l'intersection avec feux de circulation de Wonderland Road South et Southdale Road, deux corridors artériels majeurs reliant le centre à trois des communautés les plus aisées de London : Westmount, Byron et Lambeth. Le site se trouve également à quelques minutes des autoroutes 401 et 402, attirant des clients de partout à London et des communautés environnantes, notamment Tilsonburg, St. Thomas, Strathroy et Sarnia. Ancré par The Home Depot et Adonis, le Westwood Power Centre propose une solide sélection de détaillants et de services nationaux, incluant : Chipotle, Sherwin Williams, TD Canada Trust, Starbucks, The Beer Store, Winners, HomeSense, Bouclair, Dollarama, SportChek, PetSmart, Milestones, Sephora, Popeyes, et bien d'autres.
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Westwood Power Centre | 3263 Wonderland Rd S
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