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3270-3274 Dundas St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6P 2A4
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Faits saillants
- Situé dans le quartier animé de Junction, près de High Park, avec un flux constant de piétons et de véhicules.
- Entouré de communautés résidentielles, de boutiques, de restaurants et d'aménagements axés sur le mode de vie.
- Réaménagement et revitalisation actifs dans la région, attirant une circulation piétonnière croissante et une demande accrue des consommateurs.
- Excellente visibilité le long de la rue Dundas Ouest, un corridor commercial important à Toronto.
- Accès proche aux lignes de transport en commun et connexions faciles à la ligne de métro Bloor ainsi qu'au centre-ville de Toronto.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3274 | 1 000 pi² | Négociable | 60,00 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 60 000 $ CAD/an 5 000 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 3274
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3270-3274 Dundas St, Toronto, ON M6P 2A4
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Mr. Barber
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Mr. Barber | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 750 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
La propriété commerciale située au 3270-3274 Dundas Street se trouve dans le quartier prisé de High Park North/Junction à Toronto, une zone dynamique reconnue pour son achalandage piétonnier, ses boutiques spécialisées et ses expériences gastronomiques. Cet emplacement offre aux entreprises une occasion unique de toucher une population résidentielle dense, bénéficiant d'une excellente connectivité et d'équipements axés sur la communauté. La propriété est située le long de Dundas Street West, un important corridor est-ouest offrant des accès directs au centre-ville de Toronto et aux pôles d'affaires environnants. L'accessibilité est renforcée par le service d'autobus de la TTC et la proximité des stations de métro Bloor. Le quartier environnant du Junction connaît une revitalisation soutenue avec de nouveaux développements résidentiels et à usage mixte, attirant une base croissante de consommateurs et de résidents à la recherche d'offres en matière de commerce de détail, d'hospitalité et de style de vie.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3270-3274 Dundas St
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