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Sevenoaks Shopping Centre 32900 S Fraser Way 800–9 734 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Abbotsford, BC V2S 5A1
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Faits saillants
- Situé à l’intersection la plus achalandée d’Abbotsford, avec plus de 30 000 véhicules par jour.
- Forte co‑location de détaillants, avec des locataires phares tels que Best Buy, London Drugs et Sport Chek.
- Grand stationnement sur place avec 2 619 cases et accès pratique au transport en commun.
- Centre commercial régional fermé comptant plus de 115 magasins et une aire de restauration dédiée.
- Plus de 5 millions de visiteurs annuels et une population de la zone de chalandise de plus de 350 000 personnes.
- Aires communes récemment rénovées et gestion professionnelle assurée par Morguard.
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 225 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 113 | 801 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 161 | 4 586 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 315 | 800 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 330 | 2 322 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 105
Le local commercial est disponible à l’unité 105.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Locataires principaux.
- Immeuble à gestion immobilière.
- Beaucoup d’espace de stationnement.
1er étage, ste 113
L'espace de vente est disponible dans l'unité 113.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Locataires principaux.
- Bâtiment géré par une propriété.
- Beaucoup d'espace de stationnement.
1er étage, ste 161
Le local commercial est disponible à l’unité 161.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Locataires principaux.
- Bâtiment géré par une propriété.
- Beaucoup d'espace de stationnement.
1er étage, ste 315
Le local commercial est disponible à l’unité 315.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Locataires ancrés
- Beaucoup de places de stationnement
1er étage, ste 330
L’espace de vente au détail est disponible à l’unité 330.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Locataires ancrés
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 734 pi² | Superficie totale du terrain | 35,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1974/2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 567 570 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 734 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 567 570 pi² |
| Superficie totale du terrain | 35,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1974/2000 |
| Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Sevenoaks Shopping Centre est au cœur d'Abbotsford, en Colombie-Britannique, et c'est la destination commerciale Premier dans la vallée du Fraser. Offre 567 809 pieds carrés d'espace de vente au détail sur 35 acres de terrain avec 4,9 millions de clients par année. Il est situé stratégiquement aux intersections les plus achalandées de Gladwin Road et South Fraser Way, avec plus de 30 328 voitures qui passent chaque jour. 48 % des consommateurs principaux visiter le centre commercial Sevenoaks de 5 à 20 fois par mois et avoir un revenu moyen du ménage de 113 927$.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sevenoaks Shopping Centre | 32900 S Fraser Way
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