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Self-Storage Industrial Building For Sale 330 Elgin Av 17 789 pi² Industriel Immeuble Winnipeg, MB R3A 0K6 2 100 000 $ CAD (118,05 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
330 et 340 Elgin Avenue offrent une opportunité unique d'acquérir un entrepôt industriel de self-stockage ainsi qu'une maison résidentielle voisine, situés au cœur du quartier historique Exchange District de Winnipeg. Idéalement positionnées juste à côté du campus récemment agrandi du Red River College Polytechnic, ces propriétés sont entourées d'une revitalisation significative et d'une croissance urbaine dynamique. L'entrepôt propose un espace polyvalent pour le stockage ou des activités industrielles légères, tandis que la résidence adjacente offre une flexibilité supplémentaire pour des revenus locatifs, un réaménagement ou une gestion sur place. Imprégnées de l'énergie de la communauté créative et des pôles institutionnels de l'Exchange District, 330 et 340 Elgin Avenue représentent une offre rare alliant fonctionnalité, emplacement stratégique et potentiel d'investissement à long terme.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 100 000 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 118,05 $ CAD | Année de construction | 1920 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 13’6” |
| Taille du lot | 0,43 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 17 789 pi² | ||
| Zonage | Character | ||
| Prix | 2 100 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 118,05 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 789 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 13’6” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | Character |
1 1
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Self-Storage Industrial Building For Sale | 330 Elgin Av
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