3306 Allard Av | Leduc, AB T9E 1J8
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3306 Allard Av
Leduc, AB T9E 1J8
3306 Allard Ave · Industriel Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à proximité de nombreuses autres entreprises industrielles
- Nouvelle opportunité d'investissement industriel sur le marché industriel d'Edmonton, où la demande des locataires est stable et constante.
- En face de l'aéroport international d'Edmonton via l'autoroute 2 et à proximité de nombreuses autres entreprises industrielles.
- L'entrepôt dispose de cinq portes de chargement au niveau du sol, d'une alimentation électrique puissante, d'une baie de lavage, d'un espace de bureau dédié et est capable de supporter une grue de 10 tonnes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Taille du lot | 2,18 AC | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Aire du bâtiment louable | 28 700 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | IM - Moyenne industrielle | ||
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,18 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | IM - Moyenne industrielle |
COMMODITÉS
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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