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338 Park St 4 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tay, ON L0K 2A0 819 000 $ CAD (204,75 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Occasion d'investissement juste à côté de l'autoroute 12 à Victoria Harbour.
- Les locataires paient leurs propres services publics : gaz, électricité et eau/égouts.
- Bâtiment de 4 000 pi² comprenant deux unités commerciales et un appartement résidentiel.
- Le vendeur est disposé à offrir un prêt hypothécaire vendeur (VTB) en première position avec un acompte substantiel.
Résumé de l'annonce
Propriété exceptionnelle à usage mixte au cœur de Victoria Harbour! Située juste à côté de l'autoroute 12 sur la rue Park, cette propriété d'angle très visible s'étend sur environ 4 000 pi² et comprend deux unités commerciales ainsi qu'un appartement résidentiel de deux chambres et deux salles de bain.
Auparavant aménagés pour des opérations de restaurant ou de services alimentaires, les deux espaces commerciaux sont actuellement vacants, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou une variété de concepts de commerce de détail, de services ou de style café autorisés sous le zonage C2. La plus grande unité dispose de deux entrées, permettant une éventuelle intégration de deux activités commerciales complémentaires, sous réserve des approbations nécessaires.
Auparavant aménagés pour des opérations de restaurant ou de services alimentaires, les deux espaces commerciaux sont actuellement vacants, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou une variété de concepts de commerce de détail, de services ou de style café autorisés sous le zonage C2. La plus grande unité dispose de deux entrées, permettant une éventuelle intégration de deux activités commerciales complémentaires, sous réserve des approbations nécessaires.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
819 000 $ CAD
Prix par pi²
204,75 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C2 - Commerce de détail ou bureau avec unité(s) résidentielle(s) au-dessus ou à l'arrière - moins de 10 000 pi² de superficie brute de bâtiment (SGB), stationnement en bordure de rue ou sur place, avec 6 ou moins.
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Contact
-
Sohan Gill - Century 21 B.J. Roth Realty Ltd.
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Century 21 B.J. Roth Realty Ltd.
338 Park St
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