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339 2nd St W 3 982 pi² Industriel Immeuble North Vancouver, BC V7M 1E2 4 325 000 $ CAD (1 086,14 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix à l'angle de Lower Lonsdale, offrant une excellente visibilité et des commodités urbaines à proximité.
- Potentiel de réaménagement important selon le niveau résidentiel 5 du PCO, permettant jusqu'à 2,6 FSR et la construction résidentielle de hauteur moyenne.
- Excellente accessibilité au transport en commun, y compris le service SeaBus reliant le centre-ville de Vancouver en quelques minutes.
- Bâtiment industriel autonome de 3 982 pi² convenant à une large gamme d'usages industriels.
- Accessible à pied depuis le marché de Lonsdale Quay, le quartier des chantiers navals, les restaurants et les commerces.
- Les caractéristiques incluent un quai de chargement, une alimentation électrique triphasée, des espaces de bureau, des espaces d'entrepôt et une aire de stationnement/cour dédiée.
Résumé de l'annonce
Avison Young est heureuse de présenter à un propriétaire-utilisateur ou à un promoteur l'occasion unique d'acquérir un site d'angle bien en vue dans le Lower Lonsdale. La propriété est actuellement améliorée avec un bâtiment industriel autonome de 3 982 pi2, occupé par son propriétaire, offrant une vue imprenable sur l'océan et le centre-ville de Vancouver. Le zonage M-1 (Service Industrial) actuel permet un large éventail d'utilisations industrielles, permettant à une variété d'utilisateurs industriels d'occuper le bâtiment. Le Plan communautaire officiel (PCO) de la Ville de North Vancouver désigne la propriété comme étant de niveau résidentiel 5, ce qui permet une densité maximale de 2,6 FSR et la possibilité de construire un immeuble d'habitation de hauteur moyenne d'une superficie constructible totale de 18 621 pi2.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Climatisation
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
339 2nd St W
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