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1262-1289 Clark Dr Unités de condo • Industriel • 2 914-3 107 pi² • À vendre 1 550 000 $-1 580 000 $ CAD par unité • Vancouver, BC V5L 3K6
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Faits saillants de l'investissement
- Le zonage I-2 permet de nombreuses utilisations autorisées, notamment la production alimentaire, la fabrication et la distribution.
- Le niveau supérieur comprend une salle d'exposition moderne ainsi que deux bureaux privés pour les besoins administratifs.
- Emplacement de Strathcona en plein essor avec une forte revitalisation, à quelques minutes du centre-ville de Vancouver.
- Entrepôt au rez-de-chaussée avec accès de plain-pied et deux places de stationnement privées.
- La proximité des principaux axes routiers et du nouveau campus de l'Hôpital St. Paul améliore la connectivité et la visibilité.
- Unité adjacente disponible à l'achat ou à la location, offrant des options d'expansion flexibles.
Résumé de l'annonce
Le 1262-1289 Vernon Drive est situé dans le quartier de Strathcona à Vancouver, au sud de Clark Drive et de Venables Street. La propriété est une unité industrielle en copropriété avec un zonage I-2, offrant des capacités de fabrication industrielle légère et d'entreposage. Elle dispose d'un accès de chargement au niveau du sol, d'un stationnement sur place, ainsi que d'espaces de bureau et de salle d'exposition au deuxième étage. Les infrastructures à proximité incluent des intersections contrôlées, des routes principales menant au centre-ville de Vancouver, ainsi que la proximité du site de développement du nouvel hôpital St. Paul’s.
2 Unités disponibles
Unité 1262
| Taille de l’unité | 2 914 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 550 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 531,91 $ CAD | ID/Numéro de lot | 018-723-128 |
| Taille de l’unité | 2 914 pi² |
| Prix | 1 550 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 531,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 018-723-128 |
Description
Une occasion rare d'acquérir une unité industrielle en copropriété de 2 914 pi², zonée I-2, dans le quartier très prisé de Strathcona à Vancouver. Cet espace polyvalent offre des capacités de fabrication légère et d'entreposage au rez-de-chaussée, avec un accès de plain-pied et 2 places de stationnement dédiées. L'étage supérieur comprend 2 bureaux privés et une salle d'exposition/espace de conception à aire ouverte, idéal pour un usage créatif ou professionnel. L'unité est vacante et prête à être occupée immédiatement, convenant à une large gamme d'usages permis en zone I-2, notamment la production alimentaire, cuisine commerciale, brasserie, opérations liées au cannabis, carrosserie automobile, logistique, soins dentaires, fitness, production cinématographique, et plus encore.
Notes sur la vente
Situé juste au sud de l'intersection contrôlée de Clark Drive et Venables Street, cet emplacement offre un accès et une visibilité exceptionnels dans un quartier en pleine évolution près du nouvel hôpital St. Paul's, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Vancouver. BONUS : L'unité voisine est également disponible à louer ou à acheter !
Unité 1268
| Taille de l’unité | 3 107 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 580 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 508,53 $ CAD | ID/Numéro de lot | 018-723-110 |
| Taille de l’unité | 3 107 pi² |
| Prix | 1 580 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 508,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 018-723-110 |
Description
Une occasion rare d'acquérir une unité industrielle en copropriété de 3 107 pi², zonée I-2, dans le très prisé quartier de Strathcona à Vancouver. Cet espace polyvalent offre des capacités de fabrication légère et d'entreposage au rez-de-chaussée, avec un accès de plain-pied et 2 places de stationnement dédiées. L'étage supérieur comprend 2 bureaux privés et une salle d'exposition/espace de conception à aire ouverte, idéal pour un usage créatif ou professionnel. L'unité est vacante et prête à être occupée immédiatement, convenant à une large gamme d'usages permis en zone I-2, notamment la production alimentaire, cuisine commerciale, brasserie, opérations liées au cannabis, carrosserie automobile, logistique, soins dentaires, fitness, production cinématographique, et plus encore. Située juste au sud d'une zone contrôlée.
Notes sur la vente
Intersection de Clark Drive et Venables Street, cet emplacement offre un accès et une visibilité exceptionnels dans un quartier en pleine évolution, à proximité du nouvel hôpital St. Paul's, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Vancouver. BONUS : L'unité voisine est également disponible à louer ou à acheter !
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 18 139 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Superficie de plancher typique | 9 070 pi² |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Année de construction | 1994 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,78 AC |
| Zonage | I-2 - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 18 139 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 9 070 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Taille du lot | 0,78 AC |
| Zonage | I-2 - Industriel |
Présenté par
Property Pistol RE Brokerage Services Ltd.
1262-1289 Clark Dr
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