339 N Railway St SE 3 656 pi² Commerce de détail Immeuble Medicine Hat, AB T1A 2Z1 375 000 $ CAD (102,57 $ CAD/pi²)

Saisissez une occasion rare avec ce joyau urbain—un bâtiment en brique emblématique alliant charme d'antan et modernité, niché dans le dynamique quartier North Railway de Medicine Hat. Admissible aux incitatifs du centre-ville, cette propriété se distingue pour les entrepreneurs et investisseurs en quête de caractère et de polyvalence. La façade classique en brique du bâtiment principal est magnifiquement préservée, tandis que des rénovations importantes offrent tranquillité d'esprit et confort contemporain. La plupart des fenêtres et portes ont été mises à jour, la cheminée a été reconstruite avec expertise, et les systèmes de chauffage et de climatisation sont neufs ou améliorés pour une efficacité tout au long de l'année. Les améliorations supplémentaires incluent la mise à jour des solins, des gouttières, de l'éclairage de sécurité, des mises à niveau électriques et d'éclairage, une salle de bain modernisée dans l'unité 1, une mise à jour du plafond suspendu, de la peinture dans de nombreux espaces, un nouveau système de sécurité et un toit en membrane durable. Potentiel flexible : Prêt pour le commerce : L'espace principal est idéal pour des commerces de détail, des boutiques ou des projets créatifs. Génération de revenus : Deux unités séparées et autonomes offrent un excellent potentiel de revenus locatifs. Cette propriété est parfaite pour les visionnaires cherchant à investir dans un emplacement de choix avec une croissance à l'horizon. Que vous souhaitiez développer votre entreprise, lancer un nouveau projet ou adopter un style de vie travail/vie, ce chef-d'œuvre urbain offre flexibilité, revenus et un morceau d'histoire locale. Ne manquez pas votre chance de posséder un pilier dans le quartier le plus excitant de Medicine Hat ! Contactez votre agent immobilier pour découvrir ce qu'il faut faire pour personnaliser cette propriété selon vos besoins !