341 Guelph St 5 725 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Halton Hills, ON L7G 4B6 2 950 000 $ CAD (515,28 $ CAD/pi²)

Opportunité d'investissement de premier choix avec des baux de locataires en place. Utilisation automobile. Zonage commercial central CC. Ce complexe automobile multi-unités est situé à l'angle de Armstrong et Guelph St / Hwy 7, Georgetown. La propriété de 0,811 acre, avec des revenus provenant de locataires établis à long terme, offre une opportunité d'investissement sécurisée et durable. Le zonage commercial de corridor permet une variété d'utilisations. Avec plus de 5700 pieds carrés, la plaza dispose de 9 portes de niveau sol de différentes largeurs et longueurs. Il y a un grand stationnement pour les locataires et les clients à l'avant. La propriété est offerte sur la base des revenus locatifs projetés, de l'état des résultats 2025, et sans aucune garantie ou représentation expresse ou implicite. Un résumé proforma peut être fourni sur réception d'un accord de confidentialité accepté. La vente se fait sur une base TELLE QUELLE, OÙ ELLE EST, sans garanties, et exclut tous les biens, installations et équipements des locataires. La clôture est flexible, sous réserve de l'acceptation des locataires existants. 3 compteurs de gaz naturel; 4 compteurs d'hydro, 6 salles de bain. Unités CVC au gaz sur le toit. Tous les locataires ont des baux à terme. Veuillez ne pas approcher directement les locataires ou leurs clients. Le vendeur envisagera un financement VTB pour un acheteur qualifié. CA/NDA requis pour les informations financières.