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3438 195 St - One95 Business Park Building B Unités de condo • Industriel • 3 611-7 274 pi² • Surrey, BC V3S 0L5
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Panneaux isolants basculants en béton
- 500 lb PSF
- Appareils de chauffage au gaz avec commandes électroniques de thermostat
- Luminaires à hautes baies à DEL conformes aux normes ASHRAE
- Hauteur du plafond clair de 24 pi
- Porte de chargement de catégorie par unité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Parc d'affaires One95 | Bâtiment B Cedar Coast offre une occasion unique de posséder de nouvelles unités industrielles à la fine pointe de la technologie dans le parc industriel le plus actif et le plus recherché de la région métropolitaine de Vancouver. Situé au 19476, 34A Avenue et 3438 195 Street, le One95 Business Park est situé le long de la limite est du parc d'affaires Campbell Heights de Surrey. Le parc d'affaires One95 sera le premier projet de construction de petites baies de Cedar Coast dans la région. Le projet consiste en deux bâtiments d'entrée avant et de chargement arrière offrant 19 unités de strates totalisant 74 132 pieds carrés. Le bâtiment A devrait être achevé en juin 2024 et le bâtiment B en juillet 2024.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 43 546 pi² | Superficie de plancher typique | 21 773 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,15 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IB-1 - Parc d'affaires 1 | ||
| Taille totale du bâtiment | 43 546 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 21 773 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 4,15 AC |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Zonage | IB-1 - Parc d'affaires 1 |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
4 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 101
| Taille de l’unité | 7 132 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 7 132 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Situé au 19476, 34A Avenue et 3438 195 Street, le One95 Business Park est situé le long de la limite est du parc d'affaires Campbell Heights de Surrey.
NOTES SUR LA VENTE
Cedar Coast offre une occasion unique de posséder de nouvelles unités industrielles à la fine pointe de la technologie dans le parc industriel le plus actif et le plus désirable de la région métropolitaine de Vancouver.
Unité 102
| Taille de l’unité | 3 611 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 3 611 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Situé au 19476, 34A Avenue et 3438 195 Street, le One95 Business Park est situé le long de la limite est du parc d'affaires Campbell Heights de Surrey.
NOTES SUR LA VENTE
Cedar Coast offre une occasion unique de posséder de nouvelles unités industrielles à la fine pointe de la technologie dans le parc industriel le plus actif et le plus désirable de la région métropolitaine de Vancouver.
Unité 108
| Taille de l’unité | 3 674 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 3 674 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Situé au 19476, 34A Avenue et 3438 195 Street, le One95 Business Park est situé le long de la limite est du parc d'affaires Campbell Heights de Surrey.
NOTES SUR LA VENTE
Cedar Coast offre une occasion unique de posséder de nouvelles unités industrielles à la fine pointe de la technologie dans le parc industriel le plus actif et le plus désirable de la région métropolitaine de Vancouver.
Unité 110
| Taille de l’unité | 7 274 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 7 274 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Situé au 19476, 34A Avenue et 3438 195 Street, le One95 Business Park est situé le long de la limite est du parc d'affaires Campbell Heights de Surrey.
NOTES SUR LA VENTE
Cedar Coast offre une occasion unique de posséder de nouvelles unités industrielles à la fine pointe de la technologie dans le parc industriel le plus actif et le plus désirable de la région métropolitaine de Vancouver.
CONTACTS
-
Grant Basran -
Sebastian Espinosa, PREC -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
Présenté par
3438 195 St - One95 Business Park Building B
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