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Uptown Centre 3450-3691 Uptown Blvd 811–31 093 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victoria, BC V8Z 0B9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste M109-113-117-209 | 27 433 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste U101 | 811 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste M313 | 2 849 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3600 Uptown Blvd - 1er étage - ste M109-113-117-209
Uptown propose un environnement dynamique de commerce de détail et de bureaux en plein air, regroupant des marques nationales renommées telles que Whole Foods, Walmart, H&M et Petsmart. La propriété offre des espaces commerciaux en façade de rue conçus pour une grande visibilité et une accessibilité piétonnière, agrémentés d’un aménagement paysager luxuriant et d’événements communautaires tout au long de l’année. Situé à quelques minutes du centre-ville de Victoria et à proximité des principales autoroutes, Uptown bénéficie d’un fort achalandage et de sa proximité avec des institutions clés comme l’Université de Victoria et l’Hôpital Royal Jubilee. Géré par SHAPE Properties, le centre reflète une stratégie d’investissement à long terme axée sur la durabilité, des expériences locatives soigneusement sélectionnées et des environnements de location au design innovant.
- Convient pour 69 à 220 personnes
- Ancré par Whole Foods, Walmart et H&M
- 4,9 millions de visiteurs annuels
- Situé près de l'autoroute 1 et de l'autoroute Patricia Bay
- À 10 minutes du centre-ville de Victoria
- Géré par SHAPE
- Recharge de véhicules électriques, récupération des eaux de pluie, ruche sur le toit
3571 Blanshard St - 1er étage - ste U101
Uptown propose un environnement dynamique de commerce de détail et de bureaux en plein air, regroupant des marques nationales renommées telles que Whole Foods, Walmart, H&M et Petsmart. La propriété offre des espaces commerciaux en façade de rue conçus pour une grande visibilité et une accessibilité piétonnière, agrémentés d’un aménagement paysager luxuriant et d’événements communautaires tout au long de l’année. Situé à quelques minutes du centre-ville de Victoria et à proximité des principales autoroutes, Uptown bénéficie d’un fort achalandage et de sa proximité avec des institutions clés comme l’Université de Victoria et l’Hôpital Royal Jubilee. Géré par SHAPE Properties, le centre reflète une stratégie d’investissement à long terme axée sur la durabilité, des expériences locatives soigneusement sélectionnées et des environnements de location au design innovant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Ancré par Whole Foods, Walmart et H&M
- 4,9 millions de visiteurs annuels
- Situé près de l'autoroute 1 et de l'autoroute Patricia Bay.
- À 10 minutes du centre-ville de Victoria
- Bornes de recharge pour véhicules électriques, récupération des eaux de pluie, ruche sur le toit
3600 Uptown Blvd - 2e étage - ste M313
Uptown propose un environnement dynamique de commerce de détail et de bureaux en plein air, regroupant des marques nationales renommées telles que Whole Foods, Walmart, H&M et Petsmart. La propriété offre des espaces commerciaux en façade de rue, conçus pour une grande visibilité et une accessibilité piétonnière, agrémentés d’un aménagement paysager luxuriant et d’événements communautaires tout au long de l’année. Situé à quelques minutes du centre-ville de Victoria et à proximité des principales autoroutes, Uptown bénéficie d’un fort achalandage et de sa proximité avec des institutions clés comme l’Université de Victoria et l’Hôpital Royal Jubilee. Géré par SHAPE Properties, le centre reflète une stratégie d’investissement à long terme axée sur la durabilité, des expériences locatives soigneusement sélectionnées et des environnements de location au design innovant.
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Ancré par Whole Foods, Walmart et H&M
- 4,9 millions de visiteurs annuels
- Situé près de l'autoroute 1 et de l'autoroute Patricia Bay.
- À 10 minutes du centre-ville de Victoria
- Géré par SHAPE
- Bornes de recharge pour véhicules électriques, récupération des eaux de pluie, ruches sur les toits
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- BC Assessment
- Immobilier
- 11
- Local
- Best Buy
- Électronique grand public
- 448
- International
- Optiks International
- Optique
- 31
- National
- Smile Esthetics
- MD/DDS
- 9
- National
- Spaces.
- Immobilier
- 33
- International
- Urban Barn
- Meubles et tapisserie
- 74
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| BC Assessment | Immobilier | 11 | Local |
| Best Buy | Électronique grand public | 448 | International |
| Optiks International | Optique | 31 | National |
| Smile Esthetics | MD/DDS | 9 | National |
| Spaces. | Immobilier | 33 | International |
| Urban Barn | Meubles et tapisserie | 74 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 31 093 pi² | Façade | Patricia Bay Hwy |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 675 363 pi² |
| Stationnement | 2390 places | Superficie totale du terrain | 23,83 AC |
| Magasins | 57 | Année de construction | 2012 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie totale disponible | 31 093 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 2390 places |
| Magasins | 57 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | Patricia Bay Hwy |
| Superficie commerciale brute | 675 363 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,83 AC |
| Année de construction | 2012 |
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