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3455 Victoria Dr 7 005 pi² 52% Loué Bureau Immeuble Vancouver, BC V5N 4M5 5 980 000 $ CAD (853,68 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Espace de bureau/commercial de 7 005 pi² à East Van
  • Entouré d'écoles, de parcs et de commodités locales
  • Accès exceptionnel au transport en commun vers l'emplacement.
  • Haute visibilité sur le corridor très fréquenté de Victoria Drive.
  • Toilettes privées et stationnement souterrain sur place
  • Idéal pour divers usages commerciaux dans un secteur dynamique.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

7 005 pi.ca. d'espace de bureau/commercial au 3455 Victoria Drive, dans l'est de Vancouver. Cette unité sur deux étages offre une grande visibilité le long d'un corridor achalandé avec un fort trafic de véhicules et de piétons. Entouré par une densité résidentielle, des écoles, des parcs et des commodités locales, l'emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à se faire connaître dans un quartier dynamique. Les caractéristiques incluent des toilettes privées, un stationnement souterrain sur place et un excellent accès au transport en commun. Un emplacement de choix pour une large gamme d'usages commerciaux.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 005 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
5 980 000 $ CAD
Prix par pi²
853,68 $ CAD
Pourcentage loué
52%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 335 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,30
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
10 places (1,43 places par 1 000 pi² loué)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 373 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

7 005 pi.ca. d'espace de bureau/commercial au 3455 Victoria Drive, dans l'est de Vancouver. Cette unité sur deux étages offre une grande visibilité le long d'un corridor achalandé avec un fort trafic de véhicules et de piétons. Entouré par une densité résidentielle, des écoles, des parcs et des commodités locales, l'emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à se faire connaître dans un quartier dynamique. Les caractéristiques incluent des toilettes privées, un stationnement souterrain sur place et un excellent accès au transport en commun. Un emplacement de choix pour une large gamme d'usages commerciaux.

  • 2e étage
  • 3 632 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

7 005 pieds carrés d'espace bureau/commercial au 3455 Victoria Drive dans l'est de Vancouver. Cette unité de deux étages offre une grande visibilité le long d'un corridor achalandé avec un fort trafic de véhicules et de piétons. Entouré de densité résidentielle, d'écoles, de parcs et d'aménagements locaux, l'emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à se faire connaître dans un quartier dynamique. Les caractéristiques incluent des toilettes privées, un stationnement souterrain sur place et un excellent accès aux transports en commun. Un emplacement de choix pour une large gamme d'utilisations commerciales.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 3 373 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e étage 3 632 pi² Bureau construction complète 30 jours

1er étage

Taille
3 373 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
3 632 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 3 373 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

7 005 pi.ca. d'espace de bureau/commercial au 3455 Victoria Drive, dans l'est de Vancouver. Cette unité sur deux étages offre une grande visibilité le long d'un corridor achalandé avec un fort trafic de véhicules et de piétons. Entouré par une densité résidentielle, des écoles, des parcs et des commodités locales, l'emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à se faire connaître dans un quartier dynamique. Les caractéristiques incluent des toilettes privées, un stationnement souterrain sur place et un excellent accès au transport en commun. Un emplacement de choix pour une large gamme d'usages commerciaux.

2e étage

Taille 3 632 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

7 005 pieds carrés d'espace bureau/commercial au 3455 Victoria Drive dans l'est de Vancouver. Cette unité de deux étages offre une grande visibilité le long d'un corridor achalandé avec un fort trafic de véhicules et de piétons. Entouré de densité résidentielle, d'écoles, de parcs et d'aménagements locaux, l'emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à se faire connaître dans un quartier dynamique. Les caractéristiques incluent des toilettes privées, un stationnement souterrain sur place et un excellent accès aux transports en commun. Un emplacement de choix pour une large gamme d'utilisations commerciales.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Excellent transport en commun (77)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 38228699

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3455 Victoria Dr, Vancouver, BC V5N 4M5

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