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- Équipe LoopNet
3456 Cambie St
Vancouver, BC V5Z 2W8
Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété du Corridor Cambie Village rarement disponible
- Environ 1 940 pieds carrés peuvent également être subdivisés en 2 unités commerciales de détail plus petites avec 2 panneaux d'alimentation distincts de 100 ampères avec 2 su
- Route principale de l'artère nord/sud du centre-ville de Vancouver à South Vancouver, Richmond et l'aéroport international de Vancouver, ainsi que le traversier Tsawwassen
- Le revenu tiré d'un bail de 5 ans comporte une clause de résiliation anticipée et de hausse du marché
- Proximité de deux stations de transport en commun Nord/Sud existantes avec une troisième station de transport est-ouest prévue à Cambie et West Broadway
- 4 stationnements à l'arrière
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Métro
- Restaurant
- Centre commercial fermé
À PROPOS DE 3456 CAMBIE ST , VANCOUVER, BC V5Z 2W8
La propriété en question se compose d’un (1) lot légal avec une superficie totale de 3 465 pieds carrés, actuellement zoné C-2, et améliorée par un bâtiment commercial de plain-pied d’environ 1 940 pieds carrés. Le locataire actuel est un célèbre club de danse flamenco de longue date appelé le Kino Café. La propriété bénéficie d’un emplacement clé au milieu du pâté de maisons, du côté est ensoleillé de la rue Cambie, entre les avenues 18e et 19e, au cœur du charmant et branché corridor commercial de Cambie Village à Vancouver. Elle est située entre deux stations de la ligne Canada Line, à savoir King Edward (25e Avenue) à six pâtés de maisons au sud et West Broadway à neuf pâtés de maisons au nord, où prospèrent des boutiques de toutes sortes. L’attractivité régionale de Cambie Village inclut des boutiques de mode, des restaurants décontractés, des établissements gastronomiques, un théâtre, des détaillants axés sur le mode de vie sain, des magasins de produits tendance, des épiceries, des magasins d’alcool et des pharmacies, qui ensemble attirent une clientèle s’étendant de Chilliwack à Squamish. Les amateurs de gastronomie de tous âges affluent d’un bout à l’autre de Cambie Village. Des lieux célèbres, comme le populaire restaurant de Vickram Vij, voient des files d’attente se former bien avant leur ouverture. Les principaux employeurs régionaux situés à une courte distance de marche pendant l’heure du déjeuner incluent l’Hôtel de Ville de Vancouver et l’Hôpital Général de Vancouver. Ces deux institutions attirent chaque semaine des milliers de visiteurs, que ce soit pour rendre visite à des proches à l’hôpital ou pour déposer des demandes de permis de construire à l’Hôtel de Ville. Les principales attractions de divertissement situées à moins d’un kilomètre à pied comprennent le stade Nat Bailey ainsi que le parc Queen Elizabeth avec son Conservatoire Bloedel. Les amateurs de la rue Main se déplacent souvent entre les offres éclectiques de nourriture, de mode et de divertissement qui se reflètent également le long du corridor de la rue Cambie. L’emplacement est d’autant plus stratégique qu’il se trouve entre le gigantesque nouveau projet de réaménagement du centre commercial Oakridge et l’attractivité commerciale du centre-ville.
