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3465 Rebecca St Unité de condo • Bureau • 1 490 pi² • À vendre 875 000 $ CAD • Oakville, ON L6L 5G8
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Faits saillants de l'investissement
- Situé à Kingridge Crossing, un campus de bureaux de classe A de 96 000 pieds carrés à Burloak et Rebecca.
- Unité d'angle donnant sur la rue avec des opportunités de signalisation importantes et des fenêtres de plus de 8 pieds.
- Près des quartiers huppés d'Oakville et de Burlington ainsi que des principaux pôles de commerce de détail et industriels.
- Espace de coin au rez-de-chaussée de 1 490 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 12 pieds et des options de disposition flexibles.
- Connectivité excellente : À quelques minutes de l'autoroute 403 et de la QEW; accès facile à travers la région du Grand Toronto et Hamilton.
Résumé de l'annonce
Située dans un secteur très prisé d'Oakville, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité le long de la rue Rebecca. Le bâtiment présente un extérieur bien entretenu et un aménagement fonctionnel adapté à une variété d'usages. Son emplacement de choix permet un accès pratique aux grandes artères, aux transports en commun et aux commodités à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence stratégique dans une communauté dynamique. Un vaste stationnement sur place et un cadre professionnel augmentent encore l'attrait de cette propriété.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 22 006 pi² | Superficie de plancher typique | 5 164 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 5,16 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Zonage | E3 - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 22 006 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 5 164 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 5,16 AC |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Zonage | E3 - Industriel |
1 Unité disponible
Unité 104
| Taille de l’unité | 1 490 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 875 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 587,25 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 490 pi² |
| Prix | 875 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 587,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Condominium de bureau professionnel à Oakville (jamais occupé) en unité brute à l'avant du campus commercial prestigieux Kingridge Crossing de 96,000 pieds carrés, composé de 4 bâtiments, situé à Burloak et Rebecca, conçu par KNYMH Architects. Cette unité brute lumineuse de 1,500 pieds carrés au rez-de-chaussée, orientée vers la rue, est une opportunité exceptionnelle d'achat de bureau pour les entreprises et organisations professionnelles telles que médicales, financières, de consultation, de showroom de gros et bien d'autres. Géré professionnellement pour protéger les intérêts financiers des propriétaires de condominiums. Situé sur une artère de transport est-ouest majeure entre Burlington et Oakville avec un nombre approximatif de véhicules quotidien de 20,000+. Proche de plusieurs quartiers aisés d'Oakville et Burlington, ainsi que de pôles commerciaux et industriels établis. Stratégiquement positionné à quelques minutes en voiture de l'autoroute 403 et QEW, connectant facilement le personnel et les clients à tous les points de la région du Grand Toronto et Hamilton. Adjacent à une place commerciale accessible à pied avec une épicerie (Food Basics/Shoppers Drug Mart/garderie) pour la commodité du personnel. Parking de surface large et ouvert pour un accès facile des clients, des patients et du personnel. Opportunités de signalisation d'entreprise sur les fenêtres de 8 pieds+ orientées vers la rue sud. L'intérieur propre de l'unité brute de 22 pieds (nord-sud) x 55 pieds (est-ouest) présente une hauteur de plafond de 12 pieds (environ 10.5 pieds jusqu'à la poutre du plafond) avec plusieurs points de sortie à double et simple porte sur les élévations sud et est, permettant des configurations flexibles de bureau ou de clinique. Film de protection pour fenêtres commerciales pour aider à contrôler les coûts des services publics. Service électrique de 100A 208V prêt pour la distribution. Système de CVC dédié. Les entreprises du rez-de-chaussée ont l'usage exclusif d'une salle de conférence de 400 pieds carrés au 2ème étage (accès par ascenseur) et d'une cuisine entièrement équipée de 250 pieds carrés permettant des événements promotionnels ou professionnels dans un cadre luxueux et professionnel. Les informations de zonage concernant les utilisations autorisées et le plan d'étage de l'unité peuvent être trouvées dans les photos.
Présenté par
3465 Rebecca St
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