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Block 5 Lot 1 3498 63rd Ave 20 720 pi² Industriel Immeuble Leduc, AB T9E 0R8 6 734 000 $ CAD (325 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Industrie de services importante pour Fort McMurray
- Procès-verbal de l'aéroport international d'Edmonton
- Exposition élevée sur l'Avenue 65/Nouveau Parc Industriel
- Situé à 34 km d'Edmonton
- Accès rapide à plusieurs grandes routes de transport, y compris l'autoroute QEII, l'autoroute 18 (625), l'autoroute 623, et le périphérique Anthony Henday.
- Large éventail de commodités à proximité pour les employés et les clients
Résumé de l'annonce
Prix d'achat : 325,00 $/pi²
Taxes : 60 048,32 $ (2024)
Points forts de la propriété
• Bâtiment autonome en béton avec cour
• Clôturé et gravillonné
• Prêt pour grue - 10 tonnes
• Grande cuisine/salle à manger
• Plusieurs bureaux au 2e étage avec espace de travail collaboratif
• Réception au rez-de-chaussée avec bureau et salle de conférence
• Diverses utilisations approuvées, y compris l'agriculture verticale
• Disponible immédiatement
Taxes : 60 048,32 $ (2024)
Points forts de la propriété
• Bâtiment autonome en béton avec cour
• Clôturé et gravillonné
• Prêt pour grue - 10 tonnes
• Grande cuisine/salle à manger
• Plusieurs bureaux au 2e étage avec espace de travail collaboratif
• Réception au rez-de-chaussée avec bureau et salle de conférence
• Diverses utilisations approuvées, y compris l'agriculture verticale
• Disponible immédiatement
Faits sur la propriété
| Prix | 6 734 000 $ CAD | Taille du lot | 2,10 AC |
| Prix par pi² | 325 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 720 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Année de construction | 2016 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IL - Industriel léger | ||
| Prix | 6 734 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 325 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 720 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2016 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IL - Industriel léger |
Commodités
- Bio-tech/Laboratoire
- Glacière
- Terrain clôturé
- Affichage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Bâtiment autonome en béton avec cour à louer.
Bâtiment autonome en béton avec cour à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 16 700 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 4 020 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 020 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 16 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment autonome en béton avec cour à louer.
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Visite extérieure 3D Matterport
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2e étage
| Taille | 4 020 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Block 5 Lot 1 | 3498 63rd Ave
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