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350 Lake Rd Lot • Terrain commercial • 1,5 Acres • 1 700 000 $ CAD • Bowmanville, ON L1C 4P8
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement / Améliorations / Revenus / Accès / voir description
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'occasion d'acquérir un site industriel A+ ! Parfait pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs. Terrain d'angle à double façade, entièrement entretenu et amélioré, à usages de zonage flexibles, et loué par une grande entreprise : bail triple net avec 63 000 NOI annuellement et ESCALATIONS ANNUELLES DE 5 % ! ENVIRONNEMENT PROPRE RAPPORT TERMINÉ. Documents DD disponibles sur demande et CA. Des lots plus petits comme celui-ci, difficiles à trouver ! Excellent changement pour un bâtiment abordable pouvant atteindre une ration de couverture de 60 % (+/- 39 000 pieds carrés) Recueillez le loyer et obtenez des approbations - et bénéficiez de cet excellent emplacement à quelques minutes de l'autoroute 401. Le futur échangeur 401 est prévu à seulement 0,50 km ! Bowmanville connaît une croissance fantastique au centre de la municipalité de Clarington. **** EXTRAS **** Remorque existante de 600 pieds carrés sur place en excellent état et incluse.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 700 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,50 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | M1-7 - Industriel léger | ||
| Prix | 1 700 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 1,50 AC |
| Zonage | M1-7 - Industriel léger |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 700 000 $ CAD | Taille du lot | 1,50 AC |
| Prix par AC | 1 133 333,33 $ CAD |
| Prix | 1 700 000 $ CAD |
| Prix par AC | 1 133 333,33 $ CAD |
| Taille du lot | 1,50 AC |
Terrain d'angle / 2 façades, 2 entrées... accès privilégié à l'autoroute 401... entièrement desservi... nivelé / nivelé / gravillonné / clôturé, 1,5 ACRES.
DESCRIPTION
Terrain d'angle avec 2 entrées, cour en gravier, clôturé... revenu locatif de 63 500 $ en bail triple net avec augmentation annuelle de 5 %... idéal pour des condos industriels, des locations ou un petit bâtiment industriel de 35 000 pi²?
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350 Lake Rd
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