3504 46 Av SE Lot • Terrain commercial • 0,71 Acres • 1 049 000 $ CAD • Calgary, AB T2B 3J2

Cette propriété industrielle est située dans le Golden Triangle de Calgary, un pôle industriel bien établi offrant une excellente connectivité aux principales routes de transport. Le site bénéficie d’un accès pratique à Deerfoot Trail (Autoroute 2), Glenmore Trail et Stoney Trail, assurant une distribution efficace à travers Calgary et au-delà. La propriété se trouve dans un corridor logistique très recherché, ce qui la rend idéale pour des activités d’entreposage, de distribution et de fabrication légère. La zone environnante abrite un mélange solide d’utilisateurs industriels, d’entreprises de transport et de fournisseurs de services, créant un écosystème d’affaires dynamique. Les locataires profitent de la proximité de l’aéroport international de Calgary et des installations intermodales de CP, soutenant les opérations de chaîne d’approvisionnement à l’échelle régionale et nationale. Le sous-marché du Golden Triangle est reconnu pour son accessibilité et ses infrastructures, en faisant un emplacement privilégié pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle et leur portée sur le marché.