Votre courriel a été envoyé.
LOCATED ON INTERNATIONAL AVENUE 3517 17th Ave SE 500–1 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Calgary, AB T2A 0R5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Lieu d'exposition élevée
- Entièrement climatisé
- Corridor à forte circulation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201A | 500 à 1 000 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201A
Le propriétaire pourrait envisager de diviser l'espace en unités plus grandes pour un locataire solide !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Stationnement abondant
- Disponible immédiatement
- Offre de loyer brut inférieur au marché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 535 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 535 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
BS"D Description de l'immeuble : Béton, promenade de 2 étages, vente au détail au rez-de-chaussée, bureau au 2e étage avec sous-sol complet Excellente occasion de faire la transition de votre entreprise à domicile à un espace très abordable. Cet immeuble de 2 étages sert principalement à la vente au détail et aux services au rez-de-chaussée et aux locataires de bureaux au-dessus. L'édifice est situé sur l'AVENUE INTERNATIONALE, un accès très facile aux principales autoroutes. Beaucoup d'améliorations à la rue. L'emplacement offre un accès pratique aux transports en commun sur 36nd St et 17th Ave. Moins de 15 minutes du centre-ville.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
YMK Real Estate and Management
LOCATED ON INTERNATIONAL AVENUE | 3517 17th Ave SE
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.