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Faits saillants

  • Façade commerciale de premier plan le long du boulevard Saint-Laurent.
  • Disponibilité immédiate avec des tailles d'unités flexibles.
  • Fort passage piétonnier et solides données démographiques du quartier.
  • Entouré de restaurants, bars et boutiques.
  • Stationnement souterrain disponible pour les locataires et les clients.
  • Accès exceptionnel au transport en commun et grande accessibilité à pied dans le Plateau-Mont-Royal.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 3540
  • 4 008 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Situé à l'angle nord-ouest du boulevard Saint-Laurent et de la rue Milton, le 3518–3540 boulevard Saint-Laurent offre une rare opportunité de location commerciale dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Montréal. Cette propriété de style Brick & Beam se trouve au cœur du Plateau-Mont-Royal, un quartier réputé pour sa culture vibrante, son mélange éclectique de commerces et son fort achalandage piétonnier. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur rue et est entourée d'une forte concentration de restaurants, bars et boutiques, ce qui en fait une destination de choix tant pour les résidents que pour les visiteurs. Avec une disponibilité immédiate et des configurations flexibles réparties sur trois unités, les locataires peuvent tirer parti de la grande visibilité de la zone et de sa clientèle solide. Idéalement située près des principaux axes de transport et à distance de marche de la station de métro Sherbrooke, l'emplacement offre une excellente connectivité. Les environs attirent une population jeune et engagée, avec des scores élevés en matière de marche à pied, créant un environnement parfait pour les concepts de commerce de détail, les établissements de restauration et les marques axées sur le style de vie qui souhaitent prospérer dans un cadre urbain à fort trafic.

  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Air central et chauffage
  • Entouré de restaurants animés
  • Stationnement souterrain pour plus de commodité
  • Espace en excellent état
  • Façades de commerce de premier plan sur Saint-Laurent
  • Disponibilité immédiate pour les locataires de détail
  • Accessibilité élevée pour les piétons et les transports en commun
  • 2e étage, ste 3518
  • 7 737 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Situé à l'angle nord-ouest du boulevard Saint-Laurent et de la rue Milton, le 3518–3540 boulevard Saint-Laurent offre une rare opportunité de location commerciale dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Montréal. Cette propriété de style Brick & Beam se trouve au cœur du Plateau-Mont-Royal, un quartier réputé pour sa culture vibrante, son mélange éclectique de commerces et son fort achalandage piétonnier. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur rue et est entourée d'une forte concentration de restaurants, bars et boutiques, ce qui en fait une destination de choix pour les résidents locaux et les visiteurs. Avec une disponibilité immédiate et des configurations flexibles réparties sur trois unités, les locataires peuvent tirer parti de la grande visibilité et de la clientèle solide de la région. Idéalement située près des principaux axes de transport et à distance de marche de la station de métro Sherbrooke, l'emplacement offre une excellente connectivité. Les environs attirent une population jeune et engagée, avec des scores élevés en termes de marchabilité, créant un environnement parfait pour les concepts de commerce de détail, les établissements de restauration et les marques axées sur le style de vie qui souhaitent prospérer dans un cadre urbain à fort achalandage.

  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Air central et chauffage
  • Entouré de restaurants animés
  • Stationnement souterrain pour plus de commodité
  • Espace en excellent état
  • Façades de commerce de premier plan sur Saint-Laurent
  • Disponibilité immédiate pour les locataires de détail
  • Accessibilité élevée pour les piétons et les transports en commun
  • 2e étage, ste 3526
  • 2 025 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Situé à l'angle nord-ouest du boulevard Saint-Laurent et de la rue Milton, le 3518–3540 boulevard Saint-Laurent offre une rare opportunité de location commerciale dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Montréal. Cette propriété de style Brick & Beam se trouve au cœur du Plateau-Mont-Royal, un quartier réputé pour sa culture vibrante, son mélange éclectique de commerces et son fort achalandage piétonnier. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur rue et est entourée d'une forte concentration de restaurants, bars et boutiques, ce qui en fait une destination de choix tant pour les résidents locaux que pour les visiteurs. Avec une disponibilité immédiate et des configurations flexibles réparties sur trois unités, les locataires peuvent tirer parti de la grande visibilité et de la clientèle solide de la région. Idéalement située près des principaux axes de transport et à distance de marche de la station de métro Sherbrooke, l'emplacement offre une excellente connectivité. Le secteur environnant se distingue par une population jeune et engagée ainsi que des scores élevés en matière de marchabilité, créant un environnement idéal pour les concepts de commerce de détail, les établissements de restauration et les marques axées sur le mode de vie qui souhaitent prospérer dans un cadre urbain à fort achalandage.

  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Air central et chauffage
  • Entouré de restaurants animés
  • Stationnement souterrain pour plus de commodité
  • Espace en excellent état
  • Façades de commerce de premier plan sur Saint-Laurent
  • Disponibilité immédiate pour les locataires de détail
  • Accessibilité élevée pour les piétons et les transports en commun
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 3540 4 008 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail construction complète Maintenant
2e étage, ste 3518 7 737 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail construction complète Maintenant
2e étage, ste 3526 2 025 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail construction complète Maintenant

1er étage, ste 3540

Taille
4 008 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 3518

Taille
7 737 pi²
Terme
Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 3526

Taille
2 025 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 3540

Taille 4 008 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé à l'angle nord-ouest du boulevard Saint-Laurent et de la rue Milton, le 3518–3540 boulevard Saint-Laurent offre une rare opportunité de location commerciale dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Montréal. Cette propriété de style Brick & Beam se trouve au cœur du Plateau-Mont-Royal, un quartier réputé pour sa culture vibrante, son mélange éclectique de commerces et son fort achalandage piétonnier. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur rue et est entourée d'une forte concentration de restaurants, bars et boutiques, ce qui en fait une destination de choix tant pour les résidents que pour les visiteurs. Avec une disponibilité immédiate et des configurations flexibles réparties sur trois unités, les locataires peuvent tirer parti de la grande visibilité de la zone et de sa clientèle solide. Idéalement située près des principaux axes de transport et à distance de marche de la station de métro Sherbrooke, l'emplacement offre une excellente connectivité. Les environs attirent une population jeune et engagée, avec des scores élevés en matière de marche à pied, créant un environnement parfait pour les concepts de commerce de détail, les établissements de restauration et les marques axées sur le style de vie qui souhaitent prospérer dans un cadre urbain à fort trafic.

  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Façades de commerce de premier plan sur Saint-Laurent
  • Entouré de restaurants animés
  • Disponibilité immédiate pour les locataires de détail
  • Stationnement souterrain pour plus de commodité
  • Accessibilité élevée pour les piétons et les transports en commun

2e étage, ste 3518

Taille 7 737 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé à l'angle nord-ouest du boulevard Saint-Laurent et de la rue Milton, le 3518–3540 boulevard Saint-Laurent offre une rare opportunité de location commerciale dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Montréal. Cette propriété de style Brick & Beam se trouve au cœur du Plateau-Mont-Royal, un quartier réputé pour sa culture vibrante, son mélange éclectique de commerces et son fort achalandage piétonnier. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur rue et est entourée d'une forte concentration de restaurants, bars et boutiques, ce qui en fait une destination de choix pour les résidents locaux et les visiteurs. Avec une disponibilité immédiate et des configurations flexibles réparties sur trois unités, les locataires peuvent tirer parti de la grande visibilité et de la clientèle solide de la région. Idéalement située près des principaux axes de transport et à distance de marche de la station de métro Sherbrooke, l'emplacement offre une excellente connectivité. Les environs attirent une population jeune et engagée, avec des scores élevés en termes de marchabilité, créant un environnement parfait pour les concepts de commerce de détail, les établissements de restauration et les marques axées sur le style de vie qui souhaitent prospérer dans un cadre urbain à fort achalandage.

  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Façades de commerce de premier plan sur Saint-Laurent
  • Entouré de restaurants animés
  • Disponibilité immédiate pour les locataires de détail
  • Stationnement souterrain pour plus de commodité
  • Accessibilité élevée pour les piétons et les transports en commun

2e étage, ste 3526

Taille 2 025 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
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Situé à l'angle nord-ouest du boulevard Saint-Laurent et de la rue Milton, le 3518–3540 boulevard Saint-Laurent offre une rare opportunité de location commerciale dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Montréal. Cette propriété de style Brick & Beam se trouve au cœur du Plateau-Mont-Royal, un quartier réputé pour sa culture vibrante, son mélange éclectique de commerces et son fort achalandage piétonnier. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur rue et est entourée d'une forte concentration de restaurants, bars et boutiques, ce qui en fait une destination de choix tant pour les résidents locaux que pour les visiteurs. Avec une disponibilité immédiate et des configurations flexibles réparties sur trois unités, les locataires peuvent tirer parti de la grande visibilité et de la clientèle solide de la région. Idéalement située près des principaux axes de transport et à distance de marche de la station de métro Sherbrooke, l'emplacement offre une excellente connectivité. Le secteur environnant se distingue par une population jeune et engagée ainsi que des scores élevés en matière de marchabilité, créant un environnement idéal pour les concepts de commerce de détail, les établissements de restauration et les marques axées sur le mode de vie qui souhaitent prospérer dans un cadre urbain à fort achalandage.

  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Façades de commerce de premier plan sur Saint-Laurent
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  • Multiple
  • Collège Salette
  • Services éducatifs
  • 4ᵉ
  • Innovaderm Research
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 5ᵉ
  • Sodavex
  • -

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1999
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
72 625 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
14 525 pi²

Aperçu de la propriété

La propriété est située au 3518–3540 Boulevard Saint-Laurent à Montréal, Québec, à l'intersection du Boulevard Saint-Laurent et de la rue Milton. Elle se compose de trois unités commerciales totalisant environ 13 770 pieds carrés. La propriété est située dans le quartier du Plateau-Mont-Royal, une zone à usage mixte avec une concentration de commerces, de restaurants et de lieux de divertissement. Le site est accessible par les transports en commun et se trouve près de la station de métro Sherbrooke. Les environs comprennent des établissements d'enseignement, des sites culturels et des quartiers résidentiels.

  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Affichage
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100

Principaux détaillants à proximité

Tim Hortons
Second Cup Cafe
TD Canada Trust
Banque Scotia
Quesada
Thai Express
Anytime Fitness
Starbucks
Provigo
Metro
  • ID d’inscription: 39763247

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3530-3540 Boul Saint-Laurent, Montréal, QC H2X 2V1

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