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3500 Rue Sartelon Saint-Laurent, QC H4R 0K5 24 855–170 614 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- L'accès aux routes logistiques des aéroports améliore la connectivité régionale et internationale pour les locataires.
- Situé dans un environnement de parc industriel moderne offrant une stabilité opérationnelle et un potentiel de location à long terme.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 170 614 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 24 855 pi² |
| Superficie totale disponible | 170 614 pi² |
| Min. divisible | 24 855 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Disponible
Le 3555 Rue Sartelon propose des espaces industriels modernes situés dans un parc industriel établi du quartier Saint-Laurent, un emplacement stratégique pour les opérations de distribution et de fabrication. La superficie disponible à louer varie d’environ 24 855 pi² à plus de 112 233 pi² sous un même toit, conçue pour accueillir une variété d’usages industriels avec des configurations flexibles. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour des opérations logistiques efficaces, grâce à l’excellente connectivité de Saint-Laurent avec l’Autoroute 13, l’Autoroute 40 et l’Aéroport Montréal-Pierre Elliott Trudeau. Ce site est idéal pour la distribution régionale et internationale, ce qui en fait une option très attrayante pour les locataires recherchant évolutivité et efficacité opérationnelle. Les futurs aménagements seront livrés en tant qu’espaces clés en main d’ici novembre 2026, avec des configurations personnalisables pour répondre aux besoins spécifiques des occupants. L’environnement du parc industriel offre de vastes zones de manœuvre pour la circulation des camions, avec une infrastructure robuste répondant aux exigences modernes des activités industrielles.
- Comprend 8 285 pi² d’espace de bureau dédié
- 16 quais de chargement
- Situé au cœur du secteur industriel de Saint-Laurent
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 24 855 à 112 233 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-11-01 |
3555 Rue Sartelon - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le 3555 Rue Sartelon propose des espaces industriels modernes situés dans un parc industriel établi du quartier Saint-Laurent, un emplacement stratégique pour les opérations de distribution et de fabrication. La superficie disponible à louer varie d’environ 24 855 pi² à plus de 112 233 pi² sous un même toit, conçue pour accueillir une variété d’usages industriels avec des configurations flexibles. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour des opérations logistiques efficaces, grâce à l’excellente connectivité de Saint-Laurent avec l’Autoroute 13, l’Autoroute 40 et l’Aéroport International Montréal-Pierre Elliott Trudeau. Ce site est idéal pour la distribution régionale et internationale, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les locataires recherchant une capacité d’expansion et une efficacité opérationnelle. Les aménagements futurs seront livrés en tant qu’espaces clés en main d’ici novembre 2026, avec des configurations personnalisables pour répondre aux besoins spécifiques des occupants. L’environnement du parc industriel offre de vastes zones de manœuvre pour la circulation des camions, avec une infrastructure robuste adaptée aux exigences modernes des activités industrielles.
- Comprend 3 672 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- 7 quais de chargement
- Situé au cœur du secteur industriel de Saint-Laurent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 58 381 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2026-11-01 |
3901 Rue Sartelon - 1er étage
3555 Rue Sartelon - 1er étage
| Taille | 24 855 à 112 233 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
Le 3555 Rue Sartelon propose des espaces industriels modernes situés dans un parc industriel établi du quartier Saint-Laurent, un emplacement stratégique pour les opérations de distribution et de fabrication. La superficie disponible à louer varie d’environ 24 855 pi² à plus de 112 233 pi² sous un même toit, conçue pour accueillir une variété d’usages industriels avec des configurations flexibles. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour des opérations logistiques efficaces, grâce à l’excellente connectivité de Saint-Laurent avec l’Autoroute 13, l’Autoroute 40 et l’Aéroport Montréal-Pierre Elliott Trudeau. Ce site est idéal pour la distribution régionale et internationale, ce qui en fait une option très attrayante pour les locataires recherchant évolutivité et efficacité opérationnelle. Les futurs aménagements seront livrés en tant qu’espaces clés en main d’ici novembre 2026, avec des configurations personnalisables pour répondre aux besoins spécifiques des occupants. L’environnement du parc industriel offre de vastes zones de manœuvre pour la circulation des camions, avec une infrastructure robuste répondant aux exigences modernes des activités industrielles.
- Comprend 8 285 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Situé au cœur du secteur industriel de Saint-Laurent
3901 Rue Sartelon - 1er étage
| Taille | 58 381 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-11-01 |
Le 3555 Rue Sartelon propose des espaces industriels modernes situés dans un parc industriel établi du quartier Saint-Laurent, un emplacement stratégique pour les opérations de distribution et de fabrication. La superficie disponible à louer varie d’environ 24 855 pi² à plus de 112 233 pi² sous un même toit, conçue pour accueillir une variété d’usages industriels avec des configurations flexibles. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour des opérations logistiques efficaces, grâce à l’excellente connectivité de Saint-Laurent avec l’Autoroute 13, l’Autoroute 40 et l’Aéroport International Montréal-Pierre Elliott Trudeau. Ce site est idéal pour la distribution régionale et internationale, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les locataires recherchant une capacité d’expansion et une efficacité opérationnelle. Les aménagements futurs seront livrés en tant qu’espaces clés en main d’ici novembre 2026, avec des configurations personnalisables pour répondre aux besoins spécifiques des occupants. L’environnement du parc industriel offre de vastes zones de manœuvre pour la circulation des camions, avec une infrastructure robuste adaptée aux exigences modernes des activités industrielles.
- Comprend 3 672 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
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- Situé au cœur du secteur industriel de Saint-Laurent
Aperçu du parc
Cette propriété fait partie d'un parc industriel avancé situé à Saint-Laurent, conçu pour accueillir des utilisateurs industriels de taille moyenne à grande. Le développement intègre des caractéristiques modernes de stockage ainsi qu'une planification structurée des lots pour optimiser le flux logistique. Sa position stratégique près des principales autoroutes et de l'aéroport international de la ville offre des avantages compétitifs aux entreprises nécessitant une flexibilité en matière de distribution.
Présenté par
3500 Rue Sartelon | Saint-Laurent, QC H4R 0K5
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