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Brookview Plaza 356-378 Bulyea Rd NW 977 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Edmonton, AB T6R 2B3
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Situé dans une communauté florissante
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 364 | 977 pi² | Mars 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 364
Avec des commodités modernes et un quartier dynamique environnant, Brookview Plaza est un cadre idéal pour rehausser la présence de votre entreprise. Profitez de la commodité des options de restauration, de shopping et de divertissement à proximité, tout en bénéficiant de la forte croissance économique de la région.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Boston Pizza
- Pizza
- 244
- International
- Brookview Dental Clinic
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- Brookview Montessori Child Care
- Soins de santé et assistance sociale
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- F45 Training, Inc.
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- 190
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- The Paw Pet Spa And Boutique
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Boston Pizza | Pizza | 244 | International |
| Brookview Dental Clinic | - | 1 | - |
| Brookview Montessori Child Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 190 | International |
| Paper Scissors Paint Kids Art Studio | - | 1 | - |
| The Paw Pet Spa And Boutique | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 977 pi² | Superficie commerciale brute | 19 067 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 977 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 067 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier prisé de Southside à Bulyea Heights, Brookview Plaza offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'une communauté dynamique et florissante. Cet emplacement de choix propose un espace magnifiquement aménagé, idéal pour des bureaux ou des commerces.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brookview Plaza | 356-378 Bulyea Rd NW
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