36 Elgin St E Lot • Terrain commercial • 4,99 Acres • 2 099 999 $ CAD • Conestogo, ON N0B 1N0

Bienvenue au 36 rue Elgin, une rare et exceptionnelle opportunité foncière au cœur de Conestogo, là où la rivière Grand rencontre la rivière Conestogo. Située sur près de 4 acres de terrain mature bordé d'arbres, cette propriété unique offre une beauté pittoresque, de l'intimité et un potentiel de réaménagement exceptionnel. Que vous souhaitiez restaurer la ferme existante ou construire la maison de vos rêves, ce site présente des possibilités infinies dans l'un des cadres les plus pittoresques de la région de Waterloo. La ferme existante de 3 chambres et 1 salle de bain s'étend sur plus de 1 800 pieds carrés et regorge de charme rustique avec son bois d'origine, ses larges planchers en planches, ses cheminées d'époque et ses grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces de vie accueillants et une cuisine spacieuse de style campagnard avec un accès direct à l'arrière-cour. À l'étage, trois chambres pleines de caractère peuvent être rénovées ou réimaginées dans le cadre d'une vision plus large. Zonée résidentielle et entourée de maisons de style domaine valant plusieurs millions de dollars, cette propriété est idéalement située à proximité de sentiers, de terrains de golf, de St. Jacobs, d'Elmira et de la ville de Waterloo. Que vous soyez un constructeur, un investisseur ou une famille rêvant d'un refuge à la campagne proche des commodités urbaines, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Enracinée dans une communauté paisible et bien connectée.