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360 King St E 882 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5A 1K9
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Faits saillants
- Entouré d'une solide base résidentielle et d'entreprises variées de commerce de détail et de services.
- Emplacement très visible dans le quartier animé de Corktown à Toronto, sur King Street East.
- Accès pratique aux lignes de tramway, à l'autoroute Gardiner et au centre-ville de Toronto.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 882 pi² | Négociable | 40,14 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 35 403 $ CAD/an 2 950 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Occasion de bail commercial clé en main au cœur de Corktown. Grands bureaux, idéaux pour des professionnels tels que des avocats, comptables, consultants, médecins, entreprises de beauté ou de services. Espace de bureau fonctionnel au rez-de-chaussée avec un niveau inférieur supplémentaire convenant pour des bureaux, du stockage ou un usage complémentaire. Comprend une laveuse et une sécheuse. Emplacement de choix avec une grande visibilité, un fort achalandage piétonnier et automobile, une excellente accessibilité et une exposition optimale. Opportunité rare d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance du centre-ville de Toronto.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Murs de briques apparaissantes
- Excellente visibilité
- Localité rare
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- 360 Healing Centre
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- 360 Health Care
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| 360 Healing Centre | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| 360 Health Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 882 pi² | Superficie commerciale brute | 6 787 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 882 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 787 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
Le 360 King Street E est situé dans le quartier Corktown de Toronto, le long du corridor de King Street East. La propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée avec un espace supplémentaire au sous-sol et se trouve près de l'intersection de King Street et Parliament Street. Le district environnant inclut des développements résidentiels de taille moyenne, des commerces indépendants et des entreprises de services. L'emplacement offre un accès aux principales routes, y compris la Gardiner Expressway, et est desservi par des lignes de tramway du transport en commun.
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360 King St E
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