3655 Rue Du Campanile 4 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Québec, QC G1X 4G5 825 000 $ CAD (183,33 $ CAD/pi²)

Cette opportunité commerciale est située sur la Rue du Campanile dans le secteur Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge de la ville de Québec, un quartier établi caractérisé par un équilibre harmonieux entre usages résidentiels et commerciaux. L'actif comprend trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée actuellement loués à des locataires stables, incluant un atelier de réparation de chaussures et un salon de beauté, offrant ainsi un revenu immédiat aux investisseurs. La propriété fait partie d'une structure en copropriété, ce qui permet de bénéficier d'un entretien partagé et d'une structure de coûts prévisible.
L'emplacement offre une connectivité exceptionnelle aux principales artères de la ville de Québec et est entouré de quartiers résidentiels denses et de services quotidiens, soutenant une demande locative à long terme. Les institutions et pôles d'emploi à proximité génèrent un trafic constant de consommateurs, tandis que les connexions municipales sur place simplifient la gestion opérationnelle. Avec des détails sur les revenus disponibles sur demande et des frais de copropriété compétitifs, cette propriété représente un investissement fiable offrant une stabilité inhérente et une continuité des revenus dans un corridor commercial en plein essor.