Commerce de détail en Haute-Ville disponible à vendre
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espace de commerce de détail à vendre près de Haute-Ville

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Haute-Ville espace de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 475 Rue Saint-Jean, Québec, QC - Commerce de détail à vendre

475 Rue Saint-Jean

Québec, QC G1R 1P5

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 325 000 $ CAD
  • 6 153 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Québec Commerce de détail à vendre - Haute-Ville

Ce superbe quintuplex est situé au cœur de l'action, sur la rue St-Jean. L'immeuble offre un excellent potentiel locatif avec 4 appartements résidentiels, tous actuellement loués, ainsi qu'un espace commercial également occupé. Une unité (un 4 ½) sera vacante pour l'acheteur, offrant une excellente opportunité d'ajustement des loyers ou d'occupation par le propriétaire. La propriété inclut également des espaces de stationnement, une caractéristique rare et très recherchée dans le secteur. Cette propriété représente une occasion idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bâtiment emblématique dans un quartier dynamique, avec un fort potentiel d'optimisation.

Coordonnées pour la location:

Péladeau Agence Immobilière

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Espaces de commerce de détail à vendre à moins de 5 kilomètres de Haute-Ville

Plus de détails pour 1324-1332 Av Maguire, Québec, QC - Commerce de détail à vendre

1324-1332 Av Maguire

Québec, QC G1T 1Z3

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 200 000 $ CAD
  • 4 721 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

1324–1332 Avenue Maguire représente une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété commerciale dans l’un des quartiers urbains les plus prisés et performants de Québec. L’Avenue Maguire est le cœur du réputé corridor commercial de Sillery, offrant un environnement commercial convivial et accessible à pied, bordé de cafés, restaurants, boutiques spécialisées et services essentiels. Ce tronçon de Maguire est reconnu pour son caractère de quartier fort, son flux constant de piétons et sa clientèle fidèle provenant de certains des secteurs résidentiels les plus aisés de la ville. L’emplacement de la propriété bénéficie grandement du profil démographique de Sillery, caractérisé par des revenus élevés des ménages, des résidents stables à long terme et un soutien marqué pour les commerces de détail spécialisés et les services soigneusement sélectionnés. Le corridor attire à la fois le trafic piétonnier quotidien du quartier et les visiteurs de destination qui fréquentent la zone pour son mélange commercial établi et son atmosphère de rue dynamique. L’accès aux principales artères, notamment le Boulevard René-Lévesque et le Chemin Saint-Louis, assure une connectivité avec le centre-ville de Québec, l’Université Laval et les pôles d’emploi environnants. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, cette adresse offre l’opportunité de s’établir dans un corridor où le roulement est limité et la demande constante. L’identité bien établie de l’Avenue Maguire en tant que district de commerce de détail haut de gamme renforce la valeur à long terme et l’attrait pour les locataires. La densité résidentielle et la facilité de déplacement à pied dans le quartier environnant soutiennent une performance commerciale stable et favorisent divers concepts de commerce de détail ou de services. La visibilité et la façade de la propriété contribuent à la présence de la marque et à l’accès des clients, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérateurs cherchant une adresse alignée sur le mode de vie et la communauté. Offerte à 4 200 000 $, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un bien commercial dans l’un des quartiers commerciaux les plus appréciés et durables de Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 300 Boul Pierre-Bertrand, Québec, QC - Commerce de détail à vendre

300 Boul Pierre-Bertrand

Québec, QC G1M 2C6

  • Commerce de détail à vendre
  • 395 000 $ CAD
  • 2 674 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 300 Boul. Pierre-Bertrand offre une opportunité d'investissement commercial bien située dans le secteur Vanier de la ville de Québec. Situé le long de l'une des artères commerciales les plus achalandées de la région, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'une excellente exposition au trafic et d'un accès pratique aux quartiers résidentiels et commerciaux environnants.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 701 Rue Saint-Joseph E, Québec, QC - Commerce de détail à vendre

701 Rue Saint-Joseph E

Québec, QC G1K 3C6

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 800 000 $ CAD
  • 9 000 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Basse-Ville

Le 701 Rue St-Joseph E. représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale au cœur du quartier Saint-Roch de Québec, l'un des secteurs urbains les plus dynamiques de la ville. Située sur la Rue Saint-Joseph Est, un corridor commercial bien établi, la propriété bénéficie de sa proximité avec des boutiques, restaurants, services, centres d'emploi, une forte densité résidentielle et des transports en commun, favorisant une variété de stratégies de développement commercial et à usage mixte. Le bâtiment, d'une superficie d'environ 9 000 pieds carrés, occupe un emplacement central avec un zonage permettant une gamme d'usages commerciaux et résidentiels. Selon les informations de la fiche, le cadre de zonage pourrait également permettre un développement à usage mixte atteignant jusqu'à 25 mètres de hauteur, sous réserve des approbations municipales. Cette flexibilité offre plusieurs options aux propriétaires, notamment l'exploitation continue de l'actif existant, la réorientation vers des usages alternatifs ou un futur projet de redéveloppement. Saint-Roch s'est transformé en un quartier urbain majeur qui attire résidents, entreprises, firmes technologiques, détaillants et visiteurs, ce qui contribue à une demande soutenue pour des espaces commerciaux et résidentiels. L'emplacement de la propriété à proximité des principales voies de transport et des réseaux de transport en commun améliore encore l'accessibilité pour les occupants, clients et futurs résidents. Que ce soit pour un propriétaire-occupant cherchant une installation commerciale centralisée, un investisseur évaluant des opportunités de valorisation, ou un promoteur envisageant un projet à usage mixte, le 701 Rue St-Joseph E. offre une combinaison d'améliorations existantes, un potentiel de zonage flexible et un emplacement au sein de l'un des quartiers urbains les plus établis de Québec.

Coordonnées pour la location:

Ray Harvey & Associés Real Estate Agency

Date de mise en marché :

2026-07-23
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LoopNet Canada Québec Québec Espaces de commerce de détail à vendre à Haute-Ville, Québec, Canada
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